2024年終推地潮來襲 東營(yíng)市西城及新區(qū)推出5宗住宅及商業(yè)地塊
此次推出的2024-104號(hào)地塊詳情：
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊位置及信息
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊緊鄰棲霞路實(shí)景
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊周邊道路指示牌
東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊向南直達(dá)北二路實(shí)景
此次推出的2024-104號(hào)地塊位于新區(qū)天目山路以西、棲霞路以北，該地塊緊鄰行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校，屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)地塊。此外，地塊距離勝利一中也非常近，周邊還有泮水公園等配套。而且，地塊南向距離東西城主干道--北二路也非常近，交通也相當(dāng)便利。因此，該地塊屬于行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁、油田一中位置非常優(yōu)越的學(xué)府地塊。
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊實(shí)景
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊緊鄰行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊緊鄰勝利一中
東公國(guó)土資告字[2024]29號(hào)中2024-104號(hào)地塊緊鄰泮水公園實(shí)景
此次推出的2024-104號(hào)地塊與上次推出時(shí)參數(shù)一致，該地塊占地面積為23089㎡，合計(jì)為34.63畝，起拍總價(jià)為10390萬元，按高1.1容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為4090.88元/㎡，起拍地價(jià)為300萬元/畝，由于該地塊所處的優(yōu)越位置，因此，該地塊起拍價(jià)格適中，符合新區(qū)地塊主流地價(jià)。此外，根據(jù)該地塊的規(guī)劃條件，預(yù)計(jì)建疊拼或聯(lián)排別墅的可能性比較大。由于該地塊屬于行知學(xué)校、勝利一中片區(qū)一宗位置比較優(yōu)越的地塊，而且距離這兩宗名校都非常近。此外，這宗地塊周邊的東營(yíng)吾悅學(xué)府及鑫都國(guó)子甲第兩盤銷售狀況都較好，而且，這一區(qū)域也缺少改善型的院墅產(chǎn)品。因此，這一地塊優(yōu)越性與稀缺性兼?zhèn)�，還是具有較好的開發(fā)前景，期待在12月份這宗學(xué)府地塊能順利成交。
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