東營(yíng)市人民政府關(guān)于錦華片區(qū)等4個(gè)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)

　　東政字〔2024〕25號(hào)

　　市自然資源和規(guī)劃局：

　　你局《關(guān)于呈報(bào)錦華片區(qū)、莒州路現(xiàn)代服務(wù)片區(qū)、金融港片區(qū)、勝利花苑片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的請(qǐng)示》(東自然資規(guī)呈〔2024〕76號(hào))收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、原則同意《錦華片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《莒州路現(xiàn)代服務(wù)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《金融港片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《勝利花苑片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，由你局會(huì)同有關(guān)部門、單位抓好落實(shí)，指導(dǎo)有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目具體實(shí)施，確保各項(xiàng)建設(shè)有序進(jìn)行。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　　(一)錦華片區(qū)。

東營(yíng)市東城錦華片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

　　1.規(guī)劃范圍。東至東二路、南至黃河路、西至榮烏高速、北至北二路，片區(qū)規(guī)劃面積1318.3公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積1180.98公頃。

　　2.功能定位。東城中心片區(qū)重要組成部分，以居住生活為主，商業(yè)服務(wù)、生態(tài)休閑等功能為輔的綜合片區(qū)。

　　3.規(guī)劃結(jié)構(gòu)。規(guī)劃片區(qū)形成“一心兩軸，四廊十區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)�！耙恍摹睘殄\華公園生態(tài)綠心;“兩軸”為黃河路城市功能發(fā)展軸、東二路城市功能發(fā)展軸;“四廊”為東一路藍(lán)綠廊道、華山路藍(lán)綠廊道、榮烏高速綠化廊道、北一路景觀廊道;“十區(qū)”為10個(gè)居住區(qū)。

　　(二)莒州路現(xiàn)代服務(wù)片區(qū)。

東營(yíng)市莒州路現(xiàn)代服務(wù)片區(qū)新控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

　　1.規(guī)劃范圍。東至東五路、南至黃河路、西至康洋路、北至北二路，片區(qū)規(guī)劃面積639.23公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積603.16公頃。

　　2.功能定位。東城商業(yè)服務(wù)中心區(qū)，以商業(yè)服務(wù)、居住生活為主的城市品質(zhì)生活樣板區(qū)。

　　3.規(guī)劃結(jié)構(gòu)。規(guī)劃片區(qū)形成“一帶兩軸，六區(qū)多點(diǎn)”的功能結(jié)構(gòu)�！耙粠А睘檠貣|四路打造以宜居、文化交流、商業(yè)服務(wù)、生態(tài)公園為主要功能的生活休閑體驗(yàn)帶;“兩軸”為北二路城市景觀發(fā)展軸、黃河路城市功能發(fā)展軸;“六區(qū)”為片區(qū)內(nèi)6個(gè)居住區(qū);“多點(diǎn)”為片區(qū)內(nèi)結(jié)合片區(qū)公園、社區(qū)公園等形成的多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。

　　(三)金融港片區(qū)。

東營(yíng)市金融港片區(qū)控新控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

　　1.規(guī)劃范圍。東至東六路、南至廣利河、西至勝利大街及康洋路、北至黃河路，片區(qū)規(guī)劃面積1444.77公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積1261.94公頃。

　　2.功能定位。集辦公商務(wù)、商業(yè)貿(mào)易、居住生活、娛樂休憩為一體的環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)便捷的新中心區(qū)。

　　3.規(guī)劃結(jié)構(gòu)。規(guī)劃片區(qū)形成“一心兩軸，兩帶多點(diǎn)”的功能結(jié)構(gòu)�！耙恍摹睘槲值麓髲B周邊形成的商務(wù)金融中心;“兩軸”為沿府前大街的商務(wù)辦公功能軸、沿東四路的居住生活功能軸;“兩帶”為登州路水系景觀帶、東五路水系景觀帶;“多點(diǎn)”為片區(qū)內(nèi)結(jié)合清風(fēng)湖公園、悅來湖公園和麗日湖公園等形成的多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。

　　(四)勝利花苑片區(qū)。

東營(yíng)市西城勝利花苑片區(qū)新控制性詳細(xì)規(guī)劃公示

　　1.規(guī)劃范圍。東至西四路、南至曹店干渠、西至西五路、北至北一路，片區(qū)規(guī)劃面積742.05公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積726.61公頃。

　　2.功能定位。油地融合高品質(zhì)居住生活區(qū)，與高新區(qū)片區(qū)共同形成產(chǎn)城融合的樣板區(qū)。

　　3.規(guī)劃結(jié)構(gòu)。規(guī)劃片區(qū)形成“兩心兩軸，兩帶四區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)�！皟尚摹睘閺V蒲溝公園片區(qū)綜合服務(wù)中心、黃河路民生公園居住區(qū)中心;“兩軸”為黃河路城市發(fā)展軸、云門山路城市發(fā)展軸;“兩帶”為西四路城市功能聯(lián)系帶、廣蒲溝生態(tài)景觀帶;“四區(qū)”為火車站樞紐區(qū)、勝利花苑居住區(qū)、城中村安置區(qū)、西四路產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

　　三、要切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性，不得隨意變更。確需進(jìn)行局部修改的，由你局會(huì)同有關(guān)部門、單位按照法定程序進(jìn)行。

　　東營(yíng)市人民政府

　　2024年8月29日

　　(此件公開發(fā)布)