0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 8月21日，廣饒縣城推地了，這也是2024年下半年推出住宅地塊，此次推出的這宗重磅地塊為2023年下半年的流拍地塊，位于長安路以西，廣平路以南，在售的海通御墅臨楓北側(cè)。這宗流拍地塊重新推出，起拍總價和規(guī)劃參數(shù)都發(fā)生重大改變，重新調(diào)整后，該地塊性價比可以說大增，詳情如下：

　　經(jīng)廣饒縣人民政府批準(zhǔn)，廣饒縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(廣國土資告字[2024]10號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　　單位：萬元(人民幣)

　　注：起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加申請參加競買。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動確認(rèn)當(dāng)前高報價為宗地的終報價并自動確認(rèn)是否成交。

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買金及預(yù)付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2024年8月26日至2024年9月18日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2024年8月26日9：00時至2024年9月18日16:00時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買金及預(yù)付款。繳納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到賬時間)為2024年9月18日16:00時。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價時間為2024年9月10日09：00時，截止時間為：

　　2024-42號地塊：2024年9月20日09：00時。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人自行實地踏勘出讓地塊。有疑問向出讓方提出，無異議參與掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向廣饒縣自然資源和規(guī)劃局(駐市民服務(wù)中心二樓)咨詢， 地址：廣饒縣市民服務(wù)中心二樓建設(shè)工程綜合服務(wù)區(qū)17室。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：0546-6440396。

　　辦理CA數(shù)字證書的可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址東營市東營區(qū)東三路160號，聯(lián)系電話0546-8388180。

　　4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源—國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

　　此次推出的2024-42號地塊詳況：

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊位置及信息

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊緊鄰廣平路

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊緊鄰廣平路實景

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊南北主干道長安路

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊周邊泰安路實景

　　此次重新推出的2024-42號地塊位于廣饒縣城城東片區(qū)的地塊。該地塊位于廣平路以南，長安路以西，泰安路以東，在售的海通御墅臨楓的北側(cè)。而且與海通御墅臨楓緊鄰。這也是這一片區(qū)剩下的后一宗地塊。該地塊周邊配套也非常齊全，項目緊鄰新悅市場，泰安路餐飲一條街、五村森林遺址公園、廣饒縣樂安小學(xué)、興安小學(xué)、興安中學(xué)、廣饒縣一中等眾多商業(yè)和學(xué)區(qū)配套。也是城東城芯位置一宗不可多的稀缺地塊！

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊實景

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊緊鄰五村遺址森林公園

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊周邊學(xué)區(qū)配套之廣饒樂安小學(xué)

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊學(xué)區(qū)配套之廣饒經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心幼兒園

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊周邊商業(yè)配套之新悅市場

廣國土資告字[2024]10號中2024-42號地塊周邊成熟的生活配套

　　此次重新推出的2023-55號地塊體量未發(fā)生變化，地塊占地面積依然為61939㎡，合計達(dá)到92.91畝，起拍總價從2023年的28028萬元調(diào)整為21369萬元，調(diào)低了6659萬元。而且容積率也從高的1.4調(diào)整為1.6，按高1.6容積率核算，該地塊起拍樓面地價為2156.25元/㎡，起拍地價為230萬元/畝，相比2023年推出時的301.67萬元/畝的起拍地價，整整下降了71.67萬元/畝�？梢哉f，經(jīng)過此次起拍總價以及容積率參數(shù)大幅調(diào)整后，該地塊競爭力大大增強。而且經(jīng)過此次調(diào)整后，該地塊大概率將會規(guī)劃建設(shè)低密洋房及小高層。這宗地塊將于9月20日到期迎來競拍，我們也將密切關(guān)注這宗優(yōu)質(zhì)地塊的競拍結(jié)果！