0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 6月26日，備受關(guān)注的東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中四宗住宅地塊將到期迎來(lái)拍賣，四宗地塊中雖然有三宗體量較小，但三宗小地塊位置想到優(yōu)越，尤其是位于麗景小學(xué)西城的2024-34號(hào)地塊更是備受關(guān)注。截止6月25日晚十一時(shí)，這四宗地塊中2024-35號(hào)地塊已經(jīng)有報(bào)價(jià)，預(yù)計(jì)明天（6月26日）上午十時(shí)開拍前，另外三宗地塊陸續(xù)將會(huì)有報(bào)價(jià)，一起期待明天的競(jìng)拍結(jié)果吧！

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊已有報(bào)價(jià)

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中四宗地塊詳細(xì)信息

　　此次推出的2024-33號(hào)地塊詳況：

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊地塊位置及信息

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊緊鄰沂河路

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊緊鄰膠州路實(shí)景

　　此次推出的2024-33號(hào)地塊位于東城城芯，膠州路以西、沂河路以北，緊鄰即將交房的左岸逸墅項(xiàng)目，也是該區(qū)域土地清理化產(chǎn)生的一宗地塊�？梢哉f(shuō)，該地塊周邊配套是非常成熟的，北側(cè)距離南一路、東營(yíng)市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院非常近，向南距離育才學(xué)校、清風(fēng)湖公園以及明月湖濕地公園也都很近，此外，周邊生活配套也非常成熟，屬于東城城芯比較稀缺的一宗地塊。

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊緊鄰育才學(xué)校

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊緊鄰東營(yíng)市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊周邊清風(fēng)湖大美實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-33號(hào)地塊緊鄰明月湖濕地公園

　　此次推出的2024-33號(hào)地塊體量較小，該地塊占地面積9051.31㎡，合計(jì)為13.57畝，起拍總價(jià)為4080萬(wàn)元，按照高1.05的容量率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為4292.99元/㎡，起拍地價(jià)為300.51萬(wàn)元/畝。該地塊與當(dāng)時(shí)左岸逸墅的起拍價(jià)基本持平。當(dāng)然，根據(jù)該地塊規(guī)劃條件，該地塊預(yù)計(jì)將會(huì)建設(shè)聯(lián)排或疊拼這些低密院墅類產(chǎn)品！

　　此次推出的2024-34號(hào)地塊詳況：

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊位置及信息

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊緊鄰東二路

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊緊鄰金辰路

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊緊鄰柳州路

　　此次推出的2024-34號(hào)地塊同樣位于東城城芯，麗景小學(xué)旁，該地塊位于東城金辰路以南，柳州路以西，東側(cè)即是麗景小學(xué)，北側(cè)緊鄰拆除重建的勝利四中，可以說(shuō)，該地塊屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)府地塊，小學(xué)、初中都在家門口。除此之外，項(xiàng)目緊鄰東城主干道--東二路、北一路，周邊還有銀座商場(chǎng)東二路店、金辰路美食街等配套，屬于麗景小學(xué)旁一宗臻稀地塊。

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊緊鄰麗景小學(xué)

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊緊鄰新的東營(yíng)市勝利四中

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊緊鄰銀座商場(chǎng)東二路店

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-34號(hào)地塊周邊商業(yè)配套

　　此次推出的2024-34號(hào)地塊體量也不多，地塊占地面積為11775.4㎡，合計(jì)為17.66畝，起拍總價(jià)為5300萬(wàn)元，按高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為3750.77元/㎡，起拍地價(jià)為300.06萬(wàn)元/畝，與2024-33號(hào)地塊基本持平，這也是東城城芯主流地價(jià)。跟進(jìn)該地塊規(guī)劃條件，這宗地塊建設(shè)洋房的可能性較大。鑒于該地塊優(yōu)越的位置，因此在6月21日成交的可能性較大！

　　此次推出的2024-35號(hào)地塊詳況：

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊位置及信息

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊緊鄰北二路實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊緊鄰東二路實(shí)景

　　此次推出的2024-35號(hào)地塊位于東城北，北二路以南，普陀山路以西，緊鄰去年交房的凌上龍庭御府。該地塊緊鄰東西城主干道--北二路，此外，距離東二路也非常近，因此，該地塊交通地理位置相當(dāng)優(yōu)越。此外，該地塊周邊還有東營(yíng)市中醫(yī)院（勝利醫(yī)院）、金湖學(xué)校以及東營(yíng)市一中等重磅配套。因此，該地塊周邊配套還是非常齊全的，屬于北二路上一宗優(yōu)越地塊。

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊緊鄰東營(yíng)市勝利第三中學(xué)

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊周邊配套之東營(yíng)市一中

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊周邊配套之西湖公園

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-35號(hào)地塊周邊醫(yī)療配套之勝利醫(yī)院

　　此次推出的2024-35號(hào)地塊體量較小，地塊占地面積為9893.77㎡，合計(jì)為14.84畝，地塊起拍總價(jià)為3270萬(wàn)元，按照高1.2的容量核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為3754.26元/㎡，起拍地價(jià)為220.34萬(wàn)元/畝。從地塊的位置以及起價(jià)價(jià)來(lái)看，該地塊起拍價(jià)還是非常具有性價(jià)比的。畢竟想周邊的凌上龍庭御府以及眾成金湖南區(qū)地塊當(dāng)時(shí)的成交價(jià)格都在400萬(wàn)元/畝以上，因此，該地塊如成交，房?jī)r(jià)屆時(shí)也將會(huì)大幅下降！

　　此次推出的2024-36號(hào)地塊詳況：

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊位置及信息

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊緊鄰大渡河路

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊緊鄰東五路

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊緊鄰廣州路

　　此次推出的后一宗地塊即2024-36號(hào)地塊，位于東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東五路以東，大渡河路以南，該地塊自從2021年已經(jīng)推出多次，但均以流拍而告終。應(yīng)該說(shuō)，該地塊周邊配套還是相當(dāng)齊全的，地塊西側(cè)緊鄰東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校，加上好宜家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)正在建設(shè)中，此外，該地塊向南距離悅來(lái)湖公園也相當(dāng)近，而且向南直達(dá)東西城主干道--黃河路，交通地理位置也相當(dāng)不錯(cuò)。

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊緊鄰建設(shè)中的東營(yíng)市好宜家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊緊鄰東凱實(shí)驗(yàn)學(xué)校

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊周邊商業(yè)配套之東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊周邊藍(lán)色港灣實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]13號(hào)中2024-36號(hào)地塊周邊商業(yè)配套之悅來(lái)港新天地

　　此次推出的2024-36號(hào)地塊占地面積為52918.1㎡，合計(jì)為79.38畝，屬于四宗地塊中體量大的一宗地塊，起拍總價(jià)為15880萬(wàn)元，按照高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為2308.36元/㎡，起拍地價(jià)為200.06萬(wàn)元/畝，從起拍價(jià)格來(lái)看，該地塊具有較高的性價(jià)比，而且，跟進(jìn)該地塊的規(guī)劃條件，該地塊大概率將會(huì)建設(shè)低密洋房。當(dāng)然，經(jīng)過(guò)這么多次流拍，期待這次能夠成交！