0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 2024年東營中心城開年首宗重磅地塊今日(1月22日)推出，該地塊為東營市老體校地塊，地塊位于東城央芯，運(yùn)河路以南，東三路以西，與東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)(運(yùn)河路)校區(qū)僅一路之隔，屬于妥妥的重磅學(xué)府地塊，也在東營市實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)覆蓋范圍內(nèi)，因此屬于東城重磅雙實(shí)驗(yàn)學(xué)府地塊，該地塊占地面積100483㎡，合計(jì)達(dá)到150.72畝，屬于一宗超大地塊，地塊起拍總價(jià)為52760萬元，詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2024]2號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、年、萬元(人民幣)

　　注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2024-04號地塊涉及的社區(qū)黨群服務(wù)中心按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè);物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建。地塊內(nèi)需規(guī)劃一處不小于5000平方米的集中公共綠地，綠地范圍不小于50米×100米，結(jié)合集中公共綠地設(shè)置公共活動(dòng)場地。

　　3、關(guān)于2024-04號地塊南側(cè)的規(guī)劃支路(東三路至曹州路段)，由東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)打通修建，并列入市級土地收儲成本，于2024年10月底前修建完成。

　　4、2024-04號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)遷建，并列入市級土地收儲成本。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

　　根據(jù)根據(jù)東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2024-04號地塊競買的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預(yù)付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2024年1月31日至2024年2月18日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2024年1月31日9:00至2024年2月18日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預(yù)付款。交納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2024年2月18日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2024年2月11日9:00 ,截止時(shí)間為:

　　2024-04號地塊：2024年2月20日9：00 。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：

　　http://218.58.213.109

東公國土資告字[2024]2號中2024-04號地塊位置

東公國土資告字[2024]2號中2024-04號地塊緊鄰東三路

東公國土資告字[2024]2號中2024-04號地塊北側(cè)緊鄰運(yùn)河路

東公國土資告字[2024]2號中2024-04號地塊北側(cè)緊鄰運(yùn)河路實(shí)景

東公國土資告字[2024]2號中2024-04號地塊向南直達(dá)南一路

東公國土資告字[2024]2號中2024-04號地塊向北直達(dá)東城政務(wù)一條街--府前大街

　　此次突刺的2024-04號地塊可以說是位于東城央芯，東三路這條東城城芯中軸線上，為東營市老體校地塊，目前，東營市體校已遷址南二路以南奧體公園片區(qū)，原校址正在緊鑼密鼓拆遷中。此次作為開年首宗總部地塊也是實(shí)至名歸。該地塊與東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)(運(yùn)河路)校區(qū)僅一路之隔，距離東側(cè)的東營市實(shí)驗(yàn)小學(xué)也非常近，屬于稀缺的雙實(shí)驗(yàn)學(xué)府地塊，地塊優(yōu)越性不言而喻。該地塊位于東城央芯，因此，地塊周邊交通四通八達(dá)，除了緊鄰東三路，地塊向南直達(dá)南一路快速路、向北直達(dá)府前大街，可以方便直通東西城以及周邊縣區(qū)。此外，該地塊周邊配套也非常成熟，除了緊鄰東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)及實(shí)驗(yàn)小學(xué)外，周邊還有東營市人民醫(yī)院、東營市兒童醫(yī)院、東營市政府以及眾多市直辦公區(qū)，此外還有中國工商銀行、中國銀行等眾多銀行東城總部，因此，該地塊屬于東城非常臻稀的雙實(shí)驗(yàn)學(xué)府地塊!