0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  東城清風(fēng)湖旁超低密名盤，本土實(shí)力房企--山東君正置業(yè)巨獻(xiàn)--東湖原著規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案出爐，項(xiàng)目將建設(shè)21棟地上三層的聯(lián)排墅，總建筑面積為42756.99㎡，詳細(xì)規(guī)劃如下：

　　建設(shè)單位：山東君正置業(yè)有限公司

　　項(xiàng)目名稱：東湖原著

　　建設(shè)位置：濰河路以北、莒州路以西

　　用地性質(zhì)：住宅用地

　　項(xiàng)目概括：

【東湖原著】規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案批前公示

　　該項(xiàng)目位于東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濰河路以北、莒州路以西，用地內(nèi)布置21棟住宅樓、1棟配套公建、1處地下車庫，非機(jī)動(dòng)車停車棚2處，總建筑面積42756.99平方米，其中地上計(jì)容36084.48平方米，地下6672.51平方米，容積率1.05，建筑密度31.86%，綠地率30%。樓棟外立面材質(zhì)均為深咖色真石漆+米黃色面磚+灰色面磚+香檳金鋁型材+深咖色鋁型材;小區(qū)圍墻外立面材質(zhì)為深棕色鐵藝欄桿+防荔枝面真石漆。

【東湖原著】南門效果圖

【東湖原著】項(xiàng)目鳥瞰圖

【東湖原著】項(xiàng)目平面圖

【東湖原著】管網(wǎng)綜合體

　　用地面積34044.25平方米，該項(xiàng)目市政配套工程包含總平面設(shè)計(jì)、道路、鋪裝、綠化、景觀以及室外給水管線、室外消防管線、室外污水管線、室外雨水管線、室外燃?xì)夤芫�、室外電力管線、室外弱電管線、一次網(wǎng)熱力管線、二次網(wǎng)回水管線、二次網(wǎng)供水管線等管線設(shè)計(jì)。

【東湖原著】聯(lián)排墅南向效果圖

【東湖原著】項(xiàng)目效果圖

【東湖原著】北向效果圖

【東湖原著】聯(lián)排墅北向效果圖

【東湖原著】大門效果圖

　　公告時(shí)間為2023年7月4日至2023年7月10日

　　公布時(shí)間為2023年7月11日至2023年7月25日

　　注：1.公示內(nèi)容及范圍為項(xiàng)目用地權(quán)屬內(nèi)建設(shè)工程;

　　2.園林綠化景觀效果僅為示意。

　　建設(shè)單位電話：0546-6069773

　　監(jiān)督單位：東營市自然資源和規(guī)劃局東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

　　東營東湖原著項(xiàng)目占地面積34044.25㎡，規(guī)劃高容積率為1.05,因此將打造稀缺聯(lián)排別墅，這也將是大美清風(fēng)湖旁只此一處、即將登場的聯(lián)排別墅，國風(fēng)聯(lián)排別墅，值得等待!

　　大美清風(fēng)湖旁，廣利河畔聯(lián)排別墅 錯(cuò)過再無

【東營東湖原著】緊鄰清風(fēng)湖大美實(shí)景

【東營東湖原著】緊鄰清風(fēng)湖大美實(shí)景

【東營東湖原著】緊鄰廣利河大美實(shí)景

　　東營東湖原著擇址大美清風(fēng)湖畔旁，作為東營乃至全省大的城市人工湖，清風(fēng)湖公園一直是東城眾多市民休閑、健身、散步的好去處。清風(fēng)湖旁的這些湖景房也是東營樓市中保值率、升值率較高的。如今，東營東湖原著作為近幾年大美清風(fēng)湖畔誕生的新盤，而且也是臻席疊墅名盤，必將以其優(yōu)越的區(qū)位，優(yōu)美的湖景受到眾多市民青睞!與此同時(shí)，東營湖東疊墅南臨廣利河，作為貫穿東西城一條景觀河，廣利河畔沿線優(yōu)美的河景也是眾多購房者置業(yè)考慮的重要因素。清風(fēng)湖、廣利河兩大景觀資源匯集，一座景觀湖景名盤值得期待!

　　從幼兒園到初中，一站式教育資源齊聚 學(xué)區(qū)配套成熟

【東營東湖原著】緊鄰在建的清風(fēng)湖小學(xué)

【東營東湖原著】緊鄰清風(fēng)湖小學(xué)項(xiàng)目鳥瞰圖

【東營東湖原著】周邊學(xué)區(qū)配套之東凱中學(xué)實(shí)景

　　東營東湖原著項(xiàng)目周邊學(xué)區(qū)資源也非常成熟。項(xiàng)目東北側(cè)的清風(fēng)湖小學(xué)正在緊張建設(shè)中，預(yù)計(jì)將于2024年正式招生。與此同時(shí)，項(xiàng)目旁邊的清華啟迪幼兒園已經(jīng)招生。此外，項(xiàng)目距離東凱中學(xué)也相當(dāng)近，東凱中學(xué)作為東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)旗下成員，東凱中學(xué)教育質(zhì)量也在穩(wěn)步提升中。從幼兒園到初中，東湖原著周邊學(xué)區(qū)配套已非常齊全，在家門口可以享受高品質(zhì)的公立教育。

　　項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越 兩大主干道交匯

【東營東湖原著】向北直達(dá)南一路

【東營東湖原著】向東直達(dá)東四路

【東營東湖原著】緊鄰濰河路

【東營東湖原著】緊鄰莒州路

　　東營東湖原著項(xiàng)目位于東城城芯，項(xiàng)目向東可直達(dá)東四路，向北則直達(dá)南一路，兩條貫穿東城南北以及東西城的主干道交匯，因此，東營湖東疊墅區(qū)位可以說也是非常優(yōu)越。此外，項(xiàng)目東側(cè)緊鄰莒州路，這也是東城一條重要支路。西側(cè)則緊鄰康洋路，沿此道路可直達(dá)東城萬達(dá)廣場，紅星美凱龍等旗艦商業(yè)。優(yōu)越的區(qū)位及便捷的交通，也將大大方便未來業(yè)主出行。

　　周邊商業(yè)配套豐富 盡享吃喝玩樂購一站式購物生活

【東營東湖原著】周邊大海銀座廣場實(shí)景

【東營東湖原著】周邊商業(yè)配套之東城萬達(dá)廣場

【東營東湖原著】周邊緊鄰恒大嘉凱影城

　　東營東湖原著項(xiàng)目周邊商業(yè)配套也非常成熟，項(xiàng)目距離大海銀座廣場非常近，此外，周邊還有東城萬達(dá)廣場、恒大嘉凱影城等商業(yè)配套，讓未來業(yè)主盡享吃喝玩樂購一站式相當(dāng)購物生活。

　　周邊生活配套齊全 就醫(yī)也非常近便

【東營東湖原著】周邊生活配套實(shí)景

【東營東湖原著】周邊生活配套實(shí)景

【東營東湖原著】周邊生活配套實(shí)景

【東營東湖原著】周邊生活配套實(shí)景

【東營東湖原著】項(xiàng)目距離運(yùn)河路美食街非常近

【東營東湖原著】周邊商業(yè)配套之東營人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院

　　東營東湖原著項(xiàng)目周邊生活配套同樣十分齊全，項(xiàng)目北側(cè)的東辰鑒墅以及萬達(dá)高爾夫花園眾多底商，涵蓋生活超市、洗車店、生活五金店、餐飲小店等，可滿足未來業(yè)主大部分生活所需，此外，項(xiàng)目距離運(yùn)河路美食街也相當(dāng)近。與此同時(shí)，東營東湖原著距離東營市人民醫(yī)院也相當(dāng)近，就醫(yī)也非常方便。

　　山東君正置業(yè)實(shí)力鉅獻(xiàn) 締造清風(fēng)湖畔臻席疊墅

【東營東湖原著】山東君正置業(yè)旗艦項(xiàng)目之西府大院

【東營東湖原著】山東君正置業(yè)旗艦項(xiàng)目之學(xué)府大院

【東營東湖原著】山東君正置業(yè)旗艦項(xiàng)目之左岸逸墅

　　東營東湖原著由本土實(shí)力房企--山東君正置業(yè)實(shí)力巨獻(xiàn)，作為在東營打造疊墅項(xiàng)目的實(shí)力房企，山東君正置業(yè)打造了西府大院，學(xué)府大院、左岸逸墅、勝利大院等眾多疊墅項(xiàng)目，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，此次再次重金拿下該地塊，相信在清風(fēng)湖畔打造又一經(jīng)典低密聯(lián)排別墅項(xiàng)目，我們將拭目以待!

【東營東湖原著】項(xiàng)目區(qū)位圖

　　更多詳情敬請(qǐng)垂詢0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))為您提供的東營東湖原著項(xiàng)目熱線：18678691397

　　東營東湖原著項(xiàng)目地址:東營市東城濰河路以北，莒州路以西、清風(fēng)湖東側(cè)

　　東營東湖原著竭誠歡迎您的蒞臨！