0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　10月26日，剛剛經(jīng)歷一次疫情期間的土拍后，墾利區(qū)又推地了，不過(guò)此次僅推出1宗商住用地，且體量較小，占地面積僅有19611㎡，合計(jì)為29.42畝，地塊位于墾利區(qū)致豐路以東，同興路已被，眾成鑫島佳苑的南側(cè)。詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)東營(yíng)市墾利區(qū)人民政府批準(zhǔn)，東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局決定以網(wǎng)上交易方式出讓(租賃)13宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(東自然資規(guī)墾分告字〔2022〕9號(hào))�，F(xiàn)將1宗商住用地公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：　單位：平方米、萬(wàn)元

　　注：1、2022-31地塊為商住用地，其中住宅用地面積16308.6平方米，商業(yè)用地3302.3平方米。

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競(jìng)買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓(租賃)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)當(dāng)前高報(bào)價(jià)為宗地的終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓(租賃)在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買金及預(yù)付土地款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓(租賃)地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓(租賃)文件。申請(qǐng)人可于2022年11月3日至2022年11月24日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓(租賃)文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

　　五、申請(qǐng)人可于2022年11月3日至2022年11月24日11:00時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買金及預(yù)付款。交納競(jìng)買金及預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到帳時(shí)間)為2022年11月 24日11:00時(shí)。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2022年11月15日9:00時(shí),截止時(shí)間為:

　　2022-31號(hào)地塊：2022年11月25日9:05時(shí)

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓(租賃)文件。若有變更以出讓(租賃)前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓(租賃)地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓(租賃)文件有疑問(wèn)的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心咨詢。

　　地址：東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局622房間

　　聯(lián)系人：崔女士

　　聯(lián)系電話：0546-2562625

　　4、CA數(shù)字證書按《東營(yíng)市國(guó)土資源局關(guān)于辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易CA數(shù)字證書的通告》辦理。

　　5、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　6、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

　　此次推出的2022-31號(hào)地塊詳細(xì)信息：

東自然資規(guī)墾分告字〔2022〕9號(hào)中2022-31號(hào)地塊大體位置

2022-31號(hào)地塊向南可直達(dá)同興路

2022-31號(hào)地塊緊鄰錦霞新城幼兒園

2022-31號(hào)地塊周邊教育配套之墾利區(qū)第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)

2022-31號(hào)地塊周邊教育配套之在建的墾利第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校

2022-31號(hào)地塊周邊教育配套之墾利一中

　　此次墾利區(qū)推出的2022-31號(hào)地塊位于致豐路以東，同興路以北，眾成鑫島佳苑的南側(cè)，應(yīng)該說(shuō)，這宗地塊位于墾利城東新城的南側(cè)，與當(dāng)前在售的城投璽悅?cè)A府在同一水平線上。由于該地塊位于墾利城東新區(qū)，因此也盡享這區(qū)域的一些重磅配套，像東營(yíng)市第五人民醫(yī)院新院區(qū)，墾利第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)以及第三實(shí)驗(yàn)學(xué)校、墾利一中、千畝民豐湖等。此外，地塊周邊還有錦霞新城幼兒園，因此，地塊周邊有完善的從幼兒園到高中一站式優(yōu)質(zhì)教育。此外，地塊周邊還有城投繁華里、幸福里、金辰勝利農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、博冠商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)配套。該地塊緊鄰?fù)�興路，進(jìn)出墾利區(qū)以及上榮烏高速都相當(dāng)近�？梢哉f(shuō)該地塊周邊配套相當(dāng)成熟。

2022-31號(hào)地塊周邊緊鄰東營(yíng)市第五人民醫(yī)院(在建中)

　　此次推出的2022-31號(hào)地塊體量較小，地塊占地面積19610.9㎡，合計(jì)為2942畝，起拍價(jià)為2092萬(wàn)元，按高1.2容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為888.96㎡，起拍地價(jià)為71.12萬(wàn)元/畝。從起拍地價(jià)上來(lái)看，由于該地塊位置比較靠南，因此，這個(gè)起拍地價(jià)還是相當(dāng)適中的。當(dāng)然，該地塊規(guī)劃高容積率為1.2，因此極有可能建設(shè)帶院疊拼和電梯洋房，當(dāng)然，鑒于該地塊體量較小，是否有房企參與競(jìng)拍，11月25日一起靜待結(jié)果吧！