0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  本土實(shí)力房企--東營恒瑞地產(chǎn)有限公司于西城城芯打造的又一低密院墅名盤--恒瑞文庭雅居規(guī)劃和項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案出爐，項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)4棟帶地上活動(dòng)室及閣樓的兩疊疊拼，共計(jì)66戶，詳細(xì)規(guī)劃如下：

　　恒瑞文庭雅居項(xiàng)目簡介

　　公示編號(hào)：東營區(qū)20230069

　　建設(shè)單位：東營恒瑞地產(chǎn)有限公司

　　項(xiàng)目名稱：恒瑞文庭雅居

　　建設(shè)位置：西三路以東，五六干合排以南

　　用地性質(zhì)：住宅用地

【恒瑞文庭雅居】規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案批前公示

　　項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積12108.0平方米，全部位于地上。容積率1.1，建筑密度22.90%，綠地率30.12%。規(guī)劃建設(shè)4棟5+1層住宅(5層住宅+1層閣樓)，1層和2層為一戶，3層和4層為一戶，5層和悶頂層儲(chǔ)藏室為一戶，設(shè)計(jì)南北庭院，住宅北側(cè)庭院進(jìn)深為7.0米，南側(cè)庭院進(jìn)深為7.8米，4棟住宅均有南北庭院。規(guī)劃戶數(shù)66戶，建筑高度16.20米(檐口)、19.50米(屋脊)，配套服務(wù)樓為2層。規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位73個(gè)(含充電車位8個(gè))。項(xiàng)目沿西三路規(guī)劃1個(gè)出入口(寬度為12米)，出入口距北側(cè)西三路與規(guī)劃支路交叉口22.05米。

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目平面圖

【恒瑞文庭雅居】鳥瞰圖及平面圖

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目效果圖

　　住宅樓立面材質(zhì)為米黃色面磚，主體米黃色仿石真石漆墻面，局部褐色真石漆和褐色空調(diào)格柵，建筑高度為檐口高度16.90m,屋脊高度19.50m。大門立面材質(zhì)為米黃色仿石面磚和褐色真石漆，建筑高度5.3m。小區(qū)圍墻底部為米黃色面磚，立柱上部為米黃色真石漆，欄桿為灰色鏤空格柵，高度1.8。庭院圍墻底部及立柱為米黃色仿面磚真石漆，上部灰色鏤空格柵，高度1.2m

　　根據(jù)有關(guān)要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行批前公示，公示時(shí)間為2023年6月14日至2023年6月20日。

　　注：1公示內(nèi)容及范圍為項(xiàng)目用地權(quán)屬內(nèi)建設(shè)工程;

　　2.園林綠化景觀效果僅為示意。

　　建設(shè)單位電話：0546-8224718

　　監(jiān)督單位：東營市自然資源和規(guī)劃局東營分局

　　聯(lián)系方式：0546-8263657

　　恒瑞文庭雅居項(xiàng)目位于西城北二路以南，西三路以東，項(xiàng)目占地面積為11007.39㎡，規(guī)劃容積率僅為1.1，因此將打造純帶院疊墅，而這也是西城城芯位置非常稀缺的疊墅名盤，想在西城央璽鐘情于帶院疊墅的購房者請務(wù)必關(guān)注恒瑞文庭雅居!

　　緊鄰東營區(qū)三中 打造西城央芯稀缺學(xué)府疊墅

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰東營區(qū)三中

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰緊鄰東營區(qū)三中

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰東營區(qū)三中實(shí)景

　　恒瑞文庭雅居所處位置極其優(yōu)越，項(xiàng)目位于西城主城核芯位置，與東營區(qū)三中僅一路之隔，屬于名副其實(shí)的學(xué)府疊墅。東營區(qū)三中作為西城久負(fù)盛名的一所九年制公立學(xué)校，在西城廣大學(xué)生家長心中樹立了良好的口碑，也將一批批優(yōu)秀學(xué)子送入了東營市一中，勝利一中等著名高中繼續(xù)深造。置業(yè)恒瑞文庭雅居，讓您的孩子步行跨過西三路就入校，享受高質(zhì)量的公立教育，助力孩子成才。此外，項(xiàng)目周邊還有愛立方幼兒園、香港偉才幼兒園等，因此，在恒瑞文庭雅居，讓您的孩子在家門口享受從幼兒園到初中一站式優(yōu)質(zhì)教育。

　　緊鄰北二路、西三路兩大主干道 占據(jù)優(yōu)越區(qū)位

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰西三路

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰西三路

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰北二路

　　恒瑞文庭雅居周邊緊鄰北二路、西三路兩大主干道，尤其是經(jīng)過大規(guī)模改造的北二路，通行能力更優(yōu)，因此可以非常方便往返東西城。而西三路作為西城一條南北主干道，在西城城市格局中同樣占據(jù)相當(dāng)重要的位置。恒瑞文庭雅居周邊兩條主干道交匯，因此早就了項(xiàng)目優(yōu)越的交通區(qū)位，讓未來業(yè)主們出行更加便捷!

　　位居西城核芯 盡享城芯優(yōu)越商業(yè)配套

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰濟(jì)南路商圈

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目周邊商業(yè)配套之振華商廈

　　恒瑞文庭雅居位居西城核芯，讓您盡享西城城芯優(yōu)越配套，項(xiàng)目距離濟(jì)南路核芯商圈非常近，讓您在西城銀座、振華百貨、東營市商業(yè)大廈等商業(yè)旗艦逛個(gè)遍，城芯舒適生活優(yōu)越感油然而生。

　　周邊生活配套齊全 就醫(yī)同樣方便

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目周邊西三路生活配套

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目周邊實(shí)景

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰五六干合排

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目緊鄰淄博路商圈

【恒瑞文庭雅居】項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套之勝利油田中心醫(yī)院

　　恒瑞文庭雅居周邊生活配套同樣非常齊全，項(xiàng)目附近的西三路各種生活配套相當(dāng)齊全，滿足絕大部分生活所需，此外項(xiàng)目南側(cè)的淄博路則是西城久負(fù)盛名的美食一條街，在此可以享用西城各種特色美食。與此同時(shí)，項(xiàng)目距離勝利油田中心醫(yī)院也相當(dāng)近，方便眾業(yè)主在西城好的醫(yī)院就醫(yī)。因此，置業(yè)恒瑞文庭雅居，讓你享用西城優(yōu)越生活配套。這也是西城央芯稀缺疊墅的獨(dú)特魅力表現(xiàn)的重要組成部分。

　　東營恒瑞地產(chǎn)實(shí)力巨獻(xiàn) 品質(zhì)與口碑的

東營恒瑞地產(chǎn)打造的低密項(xiàng)目之恒瑞富家雅居

東營恒瑞地產(chǎn)打造的低密項(xiàng)目之恒瑞高尚領(lǐng)域

　　恒瑞文庭雅居由本土實(shí)力房企--東營恒瑞地產(chǎn)實(shí)力巨獻(xiàn)，作為深耕東營的實(shí)力房企，恒瑞地產(chǎn)已在東營中心城打造了恒瑞富家雅居、恒瑞高尚領(lǐng)域、天籟華都等眾多經(jīng)典項(xiàng)目，尤其是近兩年打造的恒瑞富家雅居、恒瑞高尚領(lǐng)域兩座低密名盤，受到了廣大業(yè)主們的青睞，收獲了良好的口碑。此次恒瑞地產(chǎn)再次重磅拿下恒瑞文庭雅居地塊，必將為西城廣大購房者巨獻(xiàn)一座經(jīng)典疊墅名盤，我們將拭目以待!

更多詳情敬請咨詢0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))提供的項(xiàng)目熱線：18654698305

　　項(xiàng)目地址：東營市西城北二路以南、西三路以東

　　恒瑞文庭雅居竭誠恭候您的蒞臨!

　　恒瑞文庭雅居預(yù)售證號(hào)：東房注字第D2023140號(hào)！