0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  9月21日，備受關(guān)注的東辛片區(qū)推地了，一口氣推出3宗重磅地塊，三宗住宅地塊位于沂山路以東，新泰路兩側(cè)，即花半里芳華以南，金宇都市公館二期以北。三宗地塊起拍價(jià)均不便宜，都在300萬元/畝以上，加上容積率在1.2以下，所以，三宗地塊的起拍樓面地價(jià)都在3700元/㎡以上，詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓12宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2022]21號(hào))�，F(xiàn)將三宗住宅地塊有關(guān)信息公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　　單位：平方米、萬元(人民幣)

　　注：起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　1、2022-73號(hào)、2022-75號(hào)地塊涉及的社區(qū)黨群服務(wù)中心按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按每百戶不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)，物業(yè)服務(wù)用房、體育健身設(shè)施等其他功能配套服務(wù)設(shè)施按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件)。

　　2022-73號(hào)、2022-75號(hào)地塊中均須規(guī)劃一處不小于1500平方米的集中公共綠地，綠地范圍不小于35米×40米，結(jié)合集中公共綠地設(shè)置公共活動(dòng)場地。

　　2、2022-74號(hào)地塊涉及的社區(qū)黨群服務(wù)中心按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按每百戶不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)，在建筑物一層建設(shè)一處150—220平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，物業(yè)服務(wù)用房、體育健身設(shè)施等其他功能配套服務(wù)設(shè)施按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件)。

　　2022-74號(hào)地塊中須規(guī)劃一處不小于3000平方米的集中公共綠地，綠地范圍不小于50米×50米，結(jié)合集中公共綠地設(shè)置公共活動(dòng)場地。

　　3、2022-73號(hào)、2022-74號(hào)、2022-75號(hào)地塊涉及的為民北路(沂山路至東辛路段)、為民東路(沂山路至東辛路段)、東升北路(沂山路至東辛路段)，由東營區(qū)人民政府負(fù)責(zé)修建，于2023年12月底前修建完成。

　　4、2022-73號(hào)、2022-74號(hào)、2022-75號(hào)地塊附帶城市設(shè)計(jì)出讓(城市設(shè)計(jì)詳見掛牌出讓文件)。上述宗地西南側(cè)東辛公園，作為生態(tài)產(chǎn)品面向公眾開放，不得封閉。

　　5、2022-73號(hào)、2022-74號(hào)、2022-75號(hào)地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營區(qū)人民政府負(fù)責(zé)遷建。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。根據(jù)東營區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具了建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2022-73、2022-74、2022-75號(hào)地塊競買的，均應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)。

　　競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的嚴(yán)禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年9月30日至2022年10月18日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請(qǐng)人可于2022年9月30日9：00至2022年10月18日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)并交納競買金及預(yù)付款。交納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2022年10月18日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2022年10月11日9:00,截止時(shí)間為:

　　2022-73號(hào)地塊：2022年10月20日9 :00 ;

　　2022-74號(hào)地塊：2022年10月20日9 :10 ;

　　2022-75號(hào)地塊：2022年10月20日9 :20 ;

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號(hào)

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　此次推出的2022-73號(hào)地塊、74號(hào)地塊、75號(hào)地塊詳細(xì)信息：

東公國土資告字[2022]21號(hào)中73號(hào)、74號(hào)及75號(hào)地塊詳細(xì)位置

東公國土資告字[2022]21號(hào)中73號(hào)、74號(hào)及75號(hào)地塊緊鄰沂山路

東公國土資告字[2022]21號(hào)中74號(hào)及75號(hào)地塊位于新泰路兩側(cè)

東公國土資告字[2022]21號(hào)中73號(hào)、74號(hào)及75號(hào)地塊周邊道路指示牌

東公國土資告字[2022]21號(hào)中73號(hào)、74號(hào)及75號(hào)地塊向南直達(dá)黃河路

東公國土資告字[2022]21號(hào)中73號(hào)、74號(hào)及75號(hào)地塊向東直達(dá)廬山路

　　此次推出的2022-73號(hào)地塊、74號(hào)地塊即75號(hào)地塊均位于東辛片區(qū)核芯位置，沂山路以東，新泰路兩側(cè)。三宗地塊均相互挨著，位于花半里芳華與金宇都市公館二期之間，從北向南依次為2022-73號(hào)、74號(hào)及75號(hào)地塊。作為整體拆遷的東辛片區(qū)推出的這三宗地塊，應(yīng)該說位置是相當(dāng)優(yōu)越的。三宗地塊位于東辛片區(qū)的城芯位置，地塊距離九年一貫制學(xué)校--勝利58中非常近，周邊還有新城里購物中心以及藍(lán)海國際大飯店等重磅配套，距離東營區(qū)政府也相當(dāng)近，向南向北分別有黃河路和北一路兩條東西城主干道，向東還有廬山路這條南北主干道。所以說，這三宗地塊區(qū)位優(yōu)越，周邊學(xué)區(qū)和商業(yè)配套都相當(dāng)豐富。