6.29墾利土拍:1宗商業(yè)地塊流拍 金恒拍得豐湖御園以東地塊建二期
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 6月29日，墾利區(qū)2020年推出的住宅和商業(yè)地塊到期迎來拍賣。此次推出的5宗住宅和商業(yè)地塊整體拍賣過程可謂波瀾不驚，除了2020-10號商業(yè)地塊出現(xiàn)流拍外，其余四宗住宅和商業(yè)地塊全部底價成交。其中備受矚目的2019-59號地塊即金恒豐湖御園以東地塊則繼續(xù)由東營金恒置業(yè)以底價3302萬元拍得，將建豐湖御園二期。另外，墾利區(qū)永安鎮(zhèn)中學附近一宗近33畝住宅地塊則由山東壽光恒基地產(chǎn)底價拍得，詳細成交情況如下：
按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。東營市自然資源局墾利分局局于 2020年06月19日 至 2020年06月29日 掛牌出讓 12 宗國有土地使用權(quán)(東自然資墾分告字[2020]3號)。現(xiàn)將有關(guān)5宗住宅和商業(yè)地塊成交公示如下：
東自然資墾分告字[2020]3號地塊成交詳細情況
2019-59號地塊詳細情況：
該地塊位于在建的金恒豐湖御園以東，萬達財富新城以南，該地塊為純住宅用地，占地面積2萬平米，規(guī)劃大容積率為1.5。此次，東營金恒置業(yè)以3302萬元的價格拍下，應該說性價比相當高，該地塊比金恒置業(yè)于2018年拍的豐湖御園一期地塊還要便宜。而且，該地塊位置也是相當優(yōu)越。墾利一中、墾利三小加上墾利人民醫(yī)院新址等一批重磅級配套均在周邊，加上距離民豐湖也非常近。因此，金恒置業(yè)此次再次拿下2019-59號地塊建設豐湖御園二期，開發(fā)前景相當之好。
東自然資墾分告字[2020]3號中備受關(guān)注的2019-59號地塊位置
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除了金恒置業(yè)拍得2019-59號地塊外，此次成交的另外4宗地塊中，墾利城投置業(yè)以底價368萬元拍得黃河口鎮(zhèn)附近一宗18.26畝的住宅用地。而山東壽光恒基地產(chǎn)以1096萬元底價拍得墾利區(qū)永安鎮(zhèn)中學附近一宗近33畝住宅地塊。應該說，此次墾利區(qū)推出的5宗住宅和商業(yè)地塊，三宗住宅地塊以鄉(xiāng)鎮(zhèn)位置，兩宗商業(yè)地塊雖然都在城區(qū)，但成交情況喜憂參半。一宗底價成交，一宗流拍。但從總體來講，作為2020年墾利區(qū)土拍，這樣的結(jié)果還是相當不錯。而且，整體來講，墾利區(qū)樓市相對健康比較穩(wěn)健，市區(qū)住宅樓盤銷售也是相當不錯，下一步墾利區(qū)將會繼續(xù)推出市區(qū)住宅地塊，出現(xiàn)流拍的可能性不大。
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| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
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| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
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| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
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| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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