2017東營(yíng)樓市半年報(bào)樓盤篇:推盤火 改善樓盤大賣
- 東營(yíng)中南世紀(jì)錦城(住宅 ) [售完]
- 價(jià) 格： 7500元/平方米
- 地 址：[東城]東營(yíng)市東城東二路與運(yùn)河路交匯處
- 銷售電話：18654698417
- 樓盤資料｜戶型圖｜樓盤相冊(cè)｜樓盤點(diǎn)評(píng)｜銷售動(dòng)態(tài)｜價(jià)格明細(xì)｜論壇
- 東營(yíng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(綜合體 ) [尾盤]
- 價(jià) 格： 起價(jià)6166元/平方米
- 地 址：[西城]東營(yíng)市西城廣利河以北、北一路以南、千佛山路以西、太行山路以東
- 銷售電話：18678691397
- 樓盤資料｜戶型圖｜樓盤相冊(cè)｜樓盤點(diǎn)評(píng)｜銷售動(dòng)態(tài)｜價(jià)格明細(xì)｜論壇
- 富海金港灣(住宅 ) [在售]
- 價(jià) 格： 8500元/平方米
- 地 址：[新區(qū)]東營(yíng)新區(qū)黃河路以南，西一路以東
- 銷售電話：18678691397
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簽約均價(jià)創(chuàng)新高 但同樣實(shí)現(xiàn)供需雙方的雙贏
2017上半年?yáng)|營(yíng)一些熱銷樓盤回款金額創(chuàng)下歷史新高，不僅有量的支撐，同樣還有價(jià)格的保障。在2017上半年?yáng)|營(yíng)住宅簽約均價(jià)創(chuàng)下歷史新高由各大熱銷樓盤飆高的簽約均價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)。在上半年的東營(yíng)熱銷樓盤簽約排行榜TOP30中，我們看到簽約均價(jià)在5800元/㎡以上的樓盤已成為絕大多數(shù)，像萬(wàn)達(dá)赫府、藍(lán)色港灣藍(lán)岸、富海金港灣、眾成金湖新城、天業(yè)盛世斕庭等改善型樓盤，簽約均價(jià)都在6000元/㎡以上。而在2016、2017年兩年的熱銷大盤對(duì)比中不難發(fā)現(xiàn)：東營(yíng)中南世紀(jì)錦城、東營(yíng)城市主人、唐正四季花園、天業(yè)盛世斕庭、陽(yáng)光100鳳凰社等樓盤，相比去年同期，簽約均價(jià)上漲十分明顯，尤其是東營(yíng)中南世紀(jì)錦城簽約均價(jià)漲幅到大，達(dá)到706.49元/㎡，當(dāng)然，東營(yíng)中南世紀(jì)錦城漲幅如此明顯，大的原因還在于大部分簽約房源為精裝修，從而在成本上將簽約均價(jià)抬高。而像東營(yíng)城市主人、陽(yáng)光100鳳凰社等樓盤簽約均價(jià)同比漲幅也達(dá)到500元/平米，這屬于非常明顯的上漲。
雖然，2017上半年?yáng)|營(yíng)一些熱銷大盤簽約均價(jià)達(dá)到歷史新高，但我們也可看到另一種現(xiàn)象：簽約價(jià)格創(chuàng)歷史新高的同時(shí)，仍有眾多購(gòu)房者趨之若鶩，爭(zhēng)相選房。而購(gòu)房者選擇這樣做的根本：首先是房源合適，滿足自己換房需求；其次是產(chǎn)品升級(jí)。
縱觀2017上半年我們看到：東營(yíng)樓市一些新推或即將推出的樓盤不再以高層或者超高層為主，而是以洋房、小高層、別墅為主。產(chǎn)品升級(jí)，大量的低密度樓盤入市，價(jià)格自然會(huì)不斷上漲。當(dāng)然，購(gòu)房者愿意為上漲后的價(jià)格買單，也說(shuō)明：從客戶角度來(lái)看，房源物有所值，值得購(gòu)買。這也就實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房者與東營(yíng)樓市諸多樓盤的雙贏。這也成為市場(chǎng)日趨活躍的重要標(biāo)志。
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| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
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| 東營(yíng)理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
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