3月東營(yíng)樓市強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇 新政頻出2015市場(chǎng)可期
年后央行密集出臺(tái)政策加速樓市復(fù)蘇
2月28日，央行宣布降低存貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)房者貸款壓力進(jìn)一步緩解。3月30日，央行將二套房首付比例降至40%，此舉將引導(dǎo)改善性置業(yè)群體加速入市。2015年開春，短短兩月央行密集出臺(tái)金融信貸政策，拯救2014年陷入低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)。在當(dāng)前穩(wěn)增長(zhǎng)壓力日趨加大的條件下，涉及相關(guān)產(chǎn)業(yè)甚廣的房地產(chǎn)行業(yè)再度成為被拯救的對(duì)象。持續(xù)數(shù)年熊市的股市已經(jīng)迎來牛市，而作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)主干產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在央行多輪政策刺激下在2015年大有希望迎來轉(zhuǎn)暖。在當(dāng)前全力去庫(kù)存的背景下，以價(jià)換量仍是全國(guó)多數(shù)城市的主流。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，有66個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比下跌，69個(gè)城市同比出現(xiàn)下跌，降價(jià)仍是主旋律，尤其是在三四線城市而言更是如此。東營(yíng)樓市也是如此，2015年季度已經(jīng)過去，隨著保障房簽約量減少，一季度東營(yíng)中心城房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)回歸正常水平，但一些熱點(diǎn)樓盤成交價(jià)格會(huì)走低，這與全國(guó)的形勢(shì)是一致的。當(dāng)然隨著樓市大環(huán)境的改善，一些潛在購(gòu)房者紛紛入市，東營(yíng)有些樓盤已經(jīng)開始提價(jià)，4月份提價(jià)樓盤會(huì)進(jìn)一步增多，但以價(jià)換量仍是主流，眾多的剛需購(gòu)房者可在這段窗口期盡早出手，敲定適合自己的房源。
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