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青島|二手房成交2863套 歲末成旺季


					

					
						
							時(shí)間：2014-01-02 13:36:43      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源： 
					


                    

       









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                                核心提示：
                                自樓市調(diào)控以來(lái)，每年的12月都是青島二手房市場(chǎng)蕭條的月份，小中介倒閉、大型中介放假的例子比比皆是。而2013年的12月卻成功擺脫了歲末冷清的咒語(yǔ)，二手房市場(chǎng)租售火熱，甚至超過(guò)了“金九銀十”。 　　2012年...                                    

                                                

   

                  
                        
						    自樓市調(diào)控以來(lái)，每年的12月都是青島二手房市場(chǎng)蕭條的月份，小中介倒閉、大型中介放假的例子比比皆是。而2013年的12月卻成功擺脫了歲末冷清的咒語(yǔ)，二手房市場(chǎng)租售火熱，甚至超過(guò)了“金九銀十”。 
二手房,房?jī)r(jià),樓市
　　2012年12月-2013年12月青島二手房成交套數(shù)走勢(shì)
    根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，2013年11月青島市二手房共成交2863套，環(huán)比11月上漲3.3%，同比去年12月上漲27.8%。成交面積方面，青島市12月二手房成交面積共計(jì)245829.39㎡，環(huán)比11月小漲0.2%。
二手房,房?jī)r(jià),樓市
　　2013年12月青島二手房每日成交套數(shù)面積
　　從二手房每日成交情況來(lái)看，12月單日交易過(guò)百的日子共有17天，比11月份還增加2天。其中，12月26日成交二手房145套，是12月二手房成交量高的單日。12月二手房交易面積的峰值出現(xiàn)在12月19日，單日二手房交易面積13473.56㎡。
　　從全市各區(qū)域二手房市場(chǎng)的交易情況來(lái)看，12月中心城區(qū)——市南、市北、李滄、嶗山共成交二手房2320套，全市占比81.04%，比11月上漲7.68%;近郊區(qū)域——城陽(yáng)、黃島、高新區(qū)共成交二手房543套，全市占比18.96%，較之11月明顯下降。
二手房,房?jī)r(jià),樓市
　　2013年12月青島二手房成交套數(shù)分區(qū)詳情
　　從區(qū)域二手房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，12月在各區(qū)交易量榜單上獨(dú)占鰲頭的仍然是市北區(qū)，二手房當(dāng)月共計(jì)交易1129套房源，環(huán)比上漲6.7%，占全市二手房11月總交易量的39.43%，成為了2013年二手房市場(chǎng)全年的領(lǐng)跑區(qū)域。
　　市南區(qū)11月二手房成交484套，環(huán)比11月上漲9.5%，占全市二手房交易總量的16.91%，奪得二手房區(qū)域成交亞軍;嶗山區(qū)12月發(fā)力，共成交二手房381套，環(huán)比上漲111.7%，一改往日低冷成交狀態(tài)，是12月二手房成交漲幅大的區(qū)域。
　　此外，李滄區(qū)12月二手房共計(jì)交易326套房源，占全市二手房總成交量的11.39%;城陽(yáng)區(qū)成交300套，占全市二手房總成交量的10.48%;開(kāi)發(fā)區(qū)12月二手房成交明顯遇冷成交236套，全市占比8.24%，跌落區(qū)域成交三甲;高新區(qū)僅成交二手房7套，全市占比0.02%，是12月二手房成交量低的區(qū)域。						
               



               

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                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
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                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開(kāi)發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國(guó)際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03