【東營萬達廣場】蝶變2017之萬達錢景 跟著萬達賺大錢
0546房產網（東營房產網）訊 自去年“限房價、競地價、競自持”的土地出讓方式問世以來，自持面積的認購比例成為房企在傳統(tǒng)招拍掛市場終勝出的關鍵，據不完全統(tǒng)計，近半年來，保利、金地、龍湖、首開、融信等房企，分別在北京、廣州、天津、杭州等地拿下自持宅地或商地近20幅，支付地價款逾百億元，自持比例從36%-不等。未來，只租不賣的自持物業(yè)，將極大可能比重越來越大，屆時能賣的商鋪只會越來越少。
【東營萬達廣場】萬達金鋪 搶占財富
【東營萬達廣場】投資 當然要選稀缺資源
面對這一趨勢，眾多有遠見的投資者們紛紛提前搶占商鋪，搶占創(chuàng)富商機，但即便如此，投資商鋪仍需慎之又慎。如何在日漸稀缺的商鋪中百里挑一，選擇具有商業(yè)氛圍和成長潛力的靠譜商鋪，需要多方面的考量。
政策導向
【東營萬達廣場】項目鳥瞰夜景
鋪子好不好，規(guī)劃是王道。城市在變遷之中，本來熱鬧的市場，因為附近居民的遷移，生意可能一落千丈，原來毫不起眼的鋪面也可能因為附近某個市場的興建而變得炙手可熱，價格翻倍上漲，道路的改建、拓寬，城市的整體規(guī)劃都對商鋪的價值有極大的影響。東營整體城市規(guī)劃(20111-2020)指出，到2020年，中心城區(qū)將形成。
【東營萬達廣場】項目區(qū)位圖
“兩組團五片區(qū)多中心”的用地布局結構，優(yōu)化西城組團，疏解人口和優(yōu)化功能，西城組團將承擔油田總部和部分區(qū)域性中心功能，東營西城建設將總投資122個億，計劃建設108個城建項目!從西城建設新框架來看，東營萬達廣場將會是主流發(fā)展商業(yè)區(qū)，引領和帶動城市的新發(fā)展，而萬達商圈憑借其得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)美生態(tài)環(huán)境，將持續(xù)成為東營人“人氣”與“財氣”并存的新興繁華中心!
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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