0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　自去年“限房價、競地價、競自持”的土地出讓方式問世以來，自持面積的認購比例成為房企在傳統(tǒng)招拍掛市場終勝出的關(guān)鍵，據(jù)不完全統(tǒng)計，近半年來，保利、金地、龍湖、首開、融信等房企，分別在北京、廣州、天津、杭州等地拿下自持宅地或商地近20幅，支付地價款逾百億元，自持比例從36%-不等。未來，只租不賣的自持物業(yè)，將極大可能比重越來越大，屆時能賣的商鋪只會越來越少。

【東營萬達廣場】萬達金鋪 搶占財富

【東營萬達廣場】投資 當然要選稀缺資源

　　面對這一趨勢，眾多有遠見的投資者們紛紛提前搶占商鋪，搶占創(chuàng)富商機，但即便如此，投資商鋪仍需慎之又慎。如何在日漸稀缺的商鋪中百里挑一，選擇具有商業(yè)氛圍和成長潛力的靠譜商鋪，需要多方面的考量。

　　政策導向

【東營萬達廣場】項目鳥瞰夜景

　　鋪子好不好，規(guī)劃是王道。城市在變遷之中，本來熱鬧的市場，因為附近居民的遷移，生意可能一落千丈，原來毫不起眼的鋪面也可能因為附近某個市場的興建而變得炙手可熱，價格翻倍上漲，道路的改建、拓寬，城市的整體規(guī)劃都對商鋪的價值有極大的影響。東營整體城市規(guī)劃(20111-2020)指出，到2020年，中心城區(qū)將形成。

【東營萬達廣場】項目區(qū)位圖

　　“兩組團五片區(qū)多中心”的用地布局結(jié)構(gòu)，優(yōu)化西城組團，疏解人口和優(yōu)化功能，西城組團將承擔油田總部和部分區(qū)域性中心功能，東營西城建設(shè)將總投資122個億，計劃建設(shè)108個城建項目!從西城建設(shè)新框架來看，東營萬達廣場將會是主流發(fā)展商業(yè)區(qū)，引領(lǐng)和帶動城市的新發(fā)展，而萬達商圈憑借其得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)美生態(tài)環(huán)境，將持續(xù)成為東營人“人氣”與“財氣”并存的新興繁華中心!

　　商圈價值

【東營萬達廣場】項目夜景圖

　　鋪子值不值，地段說了算。商鋪的選擇中廣場、成熟商圈等地段，向來是繁華的代名詞，充滿著濃重的商業(yè)氛圍，這類地段，憑借著得天獨厚的地理優(yōu)勢，往往能夠吸引大批人流。因而，商鋪選址于繁華地區(qū)，可以說已經(jīng)成功了一半。東營萬達廣場得天獨厚地處，北一路與千佛山路交匯處，黃河路與北一路平行而立，貫通城市東西要道，獨占東營東西兩城核心，坐享雙城海量人潮客流。

　　客流聚集

【東營萬達廣場】萬達金街效果圖

　　鋪子賺多少，全靠人氣高。你可以站在想要投資的商鋪門前，統(tǒng)計每個時段路過的行人有多少，走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。一般不統(tǒng)計路過的車輛，因為行走的人才是購買的主體，雖然人流多并不一定就代表了更多的購買力，但是人流卻是衡量一個商鋪潛力的重要指標。

【東營萬達廣場】萬達華府入口效果圖

　　自2015年8月15日，東營萬達購物中心盛大開業(yè)以來，月均客流人數(shù)高達120多萬，日均4萬多人次，月銷售額達4800多萬元。萬達華府、寫字樓、公寓住戶、入駐商戶等超過3000戶業(yè)主成功入伙，源源不斷的消費群體，強大消費力支持萬達金鋪價值不斷增長，憑借著得天獨厚的地理優(yōu)勢，萬達金街正崛起為東營未來的時尚消費聚集地!

【東營萬達廣場】萬達金街效果圖

　　政策利好、商圈資源、海量客流……種種利好齊聚，東營萬達金街絕對可以稱為極具成長潛力的黃金旺鋪，潛力無限，自然商機無限，能夠預見的高率，讓東營萬達金街旺鋪成為投資者們的香餑餑。

【東營萬達廣場】項目整體鳥瞰圖

　　東營萬達廣場獨占東營東西兩城核心區(qū)位，依托著80萬㎡城市綜合體，16萬㎡繁華大商業(yè)，2017年打造東營條時尚美食街，并重磅推出金街北廣場入口端頭金鋪，強大的商業(yè)優(yōu)勢，全新的蝶變升級，醇熟現(xiàn)鋪全城招商!

【東營萬達廣場】5#樓王 火爆認籌

　　租客已到 只待房東 建面約50-200㎡中心街鋪 帶租約銷售

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【東營萬達廣場】中心街鋪 帶租銷售

【東營萬達廣場】區(qū)位圖

　　更多詳情敬請垂詢0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))為您提供的東營萬達廣場項目專線：18678691397

　　項目地址：東營市東營區(qū)北一路與千佛山路交匯處

　　東營萬達廣場竭誠歡迎您的蒞臨!