樓市去庫存手段或出臺難涉一線城市限購
房地產(chǎn)市場系列去庫存執(zhí)行手段正在逐步接近“落地”，包括多個中央主管部門，正在相關(guān)細(xì)化房地產(chǎn)市場去庫存的有關(guān)手段。隨著中央經(jīng)濟工作會議落幕，這些落實手段或?qū)⒑芸斐雠_。
房地產(chǎn)市場去庫存的落實手段涉及廣泛，或涉及由地方政府對新晉城市居民購房給予優(yōu)惠、城市棚戶區(qū)改造貨幣化補償、城市農(nóng)民工合理享受城鎮(zhèn)住房保障、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理降價等手段均包含其中。不過，房地產(chǎn)市場去庫存的系列手段，恐怕將很難涉及一線城市限購政策的解除。
12月21日，中央經(jīng)濟工作會議結(jié)束。新華社播發(fā)的會議公報顯示，中央經(jīng)濟工作會議提出“化解房地產(chǎn)庫存”，適當(dāng)降低商品住房價格，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度，要取消過時的限制性措施。
涉及范圍頗廣
“從習(xí)近平總書記提出房地產(chǎn)市場‘去庫存’以來，相關(guān)的主管部門都在籌備房地產(chǎn)市場去庫存的有關(guān)手段和具體政策工具，包括多個中央部門都參與了這項工作�！�12月22日，一位接近決策層的權(quán)威人士告訴記者。
2015年11月，中共中央總書記習(xí)近平主持召開中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組工作會議。習(xí)近平在講話中提出，要化解房地產(chǎn)市場庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。隨后，國務(wù)院總理李克強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，提出“以新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)定住房消費，去化房地產(chǎn)庫存”的總體思路。
按照國務(wù)院的工作安排，中央有關(guān)部門，開始參與到房地產(chǎn)市場去庫存落實手段的研究制定當(dāng)中。與以往房地產(chǎn)市場的監(jiān)管政策和文件不同，此次政策手段的涉及范圍，較為廣泛，在一定程度上超出了房地產(chǎn)行業(yè)是市場本身的邊界。
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