房貸利息抵個稅或出臺房奴月供將減兩成
核心提示：
近日，有關(guān)房貸利息抵個稅的消息四處流傳，甚至多只個股出現(xiàn)漲停，板塊平均上漲2.5%。住房按揭貸款利息支出抵稅，相當(dāng)于變相降低了貸款成本，對樓市而言無疑是重磅級利好。購房者購房成本大大降低，房地產(chǎn)行業(yè)庫存速度將加快……
近日，有關(guān)房貸利息抵個稅的消息四處流傳，甚至多只個股出現(xiàn)漲停，板塊平均上漲2.5%。住房按揭貸款利息支出抵稅，相當(dāng)于變相降低了貸款成本，對樓市而言無疑是重磅級利好。購房者購房成本大大降低，房地產(chǎn)行業(yè)庫存速度將加快。
一張圖帶你看懂房貸利息抵個稅
所謂房貸利息抵稅，一般是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。此舉一旦推行，將顯著減輕房屋持有人的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，從而對購房市場產(chǎn)生助推作用。
房貸利息抵個稅 月供至少減兩成
而該政策為利好的是購房群體。據(jù)張大偉測算，以個人扣除五險一金后的收入2萬左右計算，如果購買一套房貸在150-200萬左右的普通五環(huán)外商品房，如果貸款100萬，每個月的基準(zhǔn)利率月供大約在6700元左右，其中大約2400元是利息。也就是個稅可以降低2000多元相當(dāng)于月供降低23%左右。
相比于購買普通住宅的購房者，這條政策對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負(fù)效果更佳明顯。
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