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“金九銀十”后 看東營樓市理性回歸


					

					
						
							時(shí)間：2010-12-10 17:15:28      字號(hào)：T|T
						
						來源： 
					


                    

       









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                                核心提示：
                                “金九銀十”，傳統(tǒng)的交易旺季，東營樓市也同其他所有的商品一樣，走過它收獲的季節(jié)。兩個(gè)月前，東營樓市帶著諸多猜想走進(jìn)“金九銀十”。如今，謎底揭開，雖然有“9·29新政”的政策調(diào)控，但樓市依然一片繁榮，...                                    

                                                

   

                  
                        
						
    東營樓市交易量上漲
    “金九銀十”的開場就預(yù)示了整個(gè)九、十月銷售季的火爆。9月份接過8月份的接力棒，整個(gè)東營樓市已經(jīng)在原來基礎(chǔ)上呈現(xiàn)微漲的勢頭，一改之前的價(jià)穩(wěn)量縮，交易量放開，價(jià)格微漲。
大批樓盤在9月前扎堆開盤，足見各地產(chǎn)商對(duì)“金九銀十”的市場做了充分的調(diào)研與營銷準(zhǔn)備。8月25日，新居華府四期開盤，8月28日，海通時(shí)代康橋二期別墅、陽光麗景、天業(yè)盛世龍城3家樓盤扎堆開盤或售卡，推出了諸多優(yōu)惠政策。進(jìn)入9月，又有更多的樓盤加入開盤行列。9月9日，科達(dá)華苑樂家第二批次房源開盤，9月10日上午，陽光100舉行認(rèn)購咨詢活動(dòng)。9月份，東營樓市預(yù)售簽約日均近40套。
    即使在“9·29新政”的政策再調(diào)控下，繼9月30日陽光麗景2期取得預(yù)售許可證之后，10月份有河口河寧小區(qū)住宅樓、水城國際、偉浩御景廣場、海通時(shí)代康橋、天業(yè)盛世龍城(B區(qū))、勝宏尚郡東營奧林匹克花園二期等8個(gè)項(xiàng)目先后獲得預(yù)售許可。10月10日開盤的科達(dá)華苑樂家三期與10月16日水城國際三期房源的公開銷售，都引領(lǐng)了又一個(gè)高潮。水城國際三期的均價(jià)達(dá)到5700元左右，項(xiàng)目會(huì)員簽約率竟高達(dá)95%。
    在“9·29新政”后，各樓盤的促銷仍然有所斬獲。截至10月26日，陽光麗景項(xiàng)目預(yù)售113套，新居華府已預(yù)售90余套，科達(dá)華苑樂家已預(yù)售160余套，綠洲國際花園已預(yù)售近50套。截至10月26日，全市增量房簽約500余套，日均簽約20余套。						
               



               

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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)7500
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        11000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒樂安大院 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    廣饒縣
                    06-19