0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊  9月10日，教師節(jié)，屬于全體教師的節(jié)日，在這一天東營(yíng)新區(qū)推出一宗住宅地塊，該地塊緊鄰東營(yíng)區(qū)行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校，位于天目山路以西，棲霞路以北。該地塊體量不大，占地面積為23089㎡，合計(jì)為34.63畝。起拍總價(jià)為10390萬(wàn)元，起拍地價(jià)為300萬(wàn)元/畝，詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)東營(yíng)市人民政府批準(zhǔn)，東營(yíng)市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào))。其中一宗住宅用地事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、年、萬(wàn)元(人民幣)

　　注：起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其它條件詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　1、2024-79號(hào)地塊涉及的社區(qū)黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè);物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建。

　　2、2024-79號(hào)地塊西側(cè)和北側(cè)的規(guī)劃支路由東營(yíng)區(qū)人民政府負(fù)責(zé)出資建設(shè)。

　　3、2024-79號(hào)地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營(yíng)區(qū)人民政府負(fù)責(zé)無(wú)償遷建。

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，但存在下列行為之一的嚴(yán)禁參加競(jìng)買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開(kāi)發(fā)利用土地的。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市公共資源國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年9月19日至2024年10月7日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

　　五、申請(qǐng)人可于2024年9月19日9 ：00至2024年10月7日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買金及預(yù)付款。交納競(jìng)買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2024年10月7日11 :00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為 2024年9月30日9:00,截止時(shí)間為:

　　2024-79地塊：2024年10月9日9:20。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見(jiàn)出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前向東營(yíng)市公共資源交易中心咨詢。

　　東營(yíng)市公共資源交易中心地址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東三路160號(hào)

　　聯(lián)系人：胡女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388076

　　4、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

　　此次推出的2024-79號(hào)地塊詳情：

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊位置及信息

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊緊鄰棲霞路實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊周邊道路指示牌

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊向南直達(dá)北二路實(shí)景

　　此次推出的2024-79號(hào)地塊位于新區(qū)天目山路以西、棲霞路以北，該地塊緊鄰行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校，屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)府地塊。此外，地塊距離勝利一中也非常近，周邊還有泮水公園等配套。而且，地塊南向距離東西城主干道--北二路也非常近，交通也相當(dāng)便利。因此，該地塊屬于行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁一中位置非常優(yōu)越的學(xué)府地塊。

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊實(shí)景

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊緊鄰行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊緊鄰勝利一中

東公國(guó)土資告字[2024]22號(hào)中2024-79號(hào)地塊緊鄰東營(yíng)區(qū)泮水公園實(shí)景

　　此次推出的2024-79號(hào)地塊體量不大，占地面積為23089㎡，合計(jì)為34.63畝，起拍總價(jià)為10390萬(wàn)元，按高1.1容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為4090.88元/㎡，起拍地價(jià)為300萬(wàn)元/畝，由于該地塊所處的優(yōu)越位置，因此，該地塊起拍價(jià)格適中，符合東營(yíng)中心城優(yōu)越地塊主流地價(jià)。此外，根據(jù)該地塊的規(guī)劃條件，預(yù)計(jì)建疊拼或聯(lián)排別墅的可能性比較大。該地塊將于10月9日正式開(kāi)拍，我們也將密切關(guān)注該地塊的競(jìng)拍結(jié)果，一起期待吧！

　　時(shí)間已進(jìn)入九月份，傳統(tǒng)的“金九銀十”已經(jīng)到來(lái)，雖然進(jìn)入一年中的銷售旺季，但近這幾年旺季不旺已成常態(tài)，當(dāng)然，也希望今年的“金九銀十”能有旺季的成色，畢竟各項(xiàng)利好政策已經(jīng)到位，而且，各大樓盤可以給出的一些優(yōu)惠都已陸續(xù)給出，期待諸多購(gòu)房者走進(jìn)售樓處，實(shí)現(xiàn)自己的置業(yè)夢(mèng)想！