0546房產網(wǎng)（東營房產網(wǎng)）訊 7月23日，利津縣城推出兩宗住宅地塊，這也是利津縣在2024年下半年推地。此次利津縣推出的兩宗住宅地塊均位于縣城新城區(qū)利一路以北、津九路以東，緊鄰利津縣鳳凰中學。詳細信息如下：

　　經利津縣人民政府批準，利津縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓2宗國有建設用地使用權(利自然資告字〔2024〕6號)�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求　單位：萬元(人民幣)

　　注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、宗地具體項目必須符合城建、發(fā)改、環(huán)保、安全等部門的要求。

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。按照利津縣住房和城鄉(xiāng)建設局土地競買資格要求，以上地塊競買人應當具有房地產開發(fā)企業(yè)資質，信用等級為A級及以上。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。但存在下列行為之一的嚴禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金和預付土地款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見網(wǎng)上掛牌出讓文件。申請人可于2024年7月26日至2024年8月19日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2024年7月26日9:00時至2024年8月19日16:00 時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金和預付土地款。交納競買金和預付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到帳時間)為2024年8月19日16:00 時。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2024年8月12日9:00 時，截止時間為：

　　370522002232GB00064號宗地：2024年8月21日9:30時

　　370522002232GB00066號宗地：2024年8月21日9:40時

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向利津縣自然資源和規(guī)劃局咨詢。

　　出讓人及地址：利津縣自然資源和規(guī)劃局(大橋路160號)

　　聯(lián)系人：胡先生、解先生

　　聯(lián)系電話：0546-5682951

　　4、辦理CA數(shù)字證書的，可在網(wǎng)上掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址：東營市東營區(qū)東三路160號，聯(lián)系電話：0546-8388180。

　　5、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不終止。由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產生的后果和責任。

　　6、競買人擬成立新公司的，按照網(wǎng)上交易須知第五條規(guī)定辦理。

　　7、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://218.58.213.109。

　　此次推出的兩宗住宅地塊詳情：

利自然資告字〔2024〕6號中兩宗住宅地塊位置及信息

　　此次推出的兩宗住宅地塊位置相似，均位于利一路以北、津九路以東，處于利津縣城新城區(qū)，而且該地塊緊鄰利津縣鳳凰實驗中學，可以說位置相當不錯，屬于標準的學府地塊。此外，該地塊距離新建的利津縣中心醫(yī)院也相當近，就醫(yī)也相當方便。

利自然資告字〔2024〕6號中兩宗住宅地塊緊鄰鳳凰中學

利自然資告字〔2024〕6號中兩宗住宅地塊緊鄰利津縣中心醫(yī)院

　　此次推出的兩宗住宅地塊位置相同，起拍地價基本持平。其中370522002232GB00064號宗地占地面積為17391.27㎡，合計為26.09畝，起拍總價：2823萬元，按照高1.5容積率核算，該地塊起拍樓面地價為1082.15元/㎡，起拍地價為108.22萬元/畝！而370522002232GB00066號宗地占地面積為45443.32㎡，合計為68.16畝，起拍總價：7863萬元，同樣按照高1.5容積率核算，該地塊起拍樓面地價為1080.17元/㎡，起拍地價為108.02萬元/畝。由于兩地塊緊挨著，所以，起拍地價基本一致也就不難理解了。根據(jù)這兩宗地塊的規(guī)劃參數(shù)，預計建設小高層的可能性比較大，這兩宗地塊將于8月21日正式競拍，我們將及時關注這兩宗地塊的競拍結果！