0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　4月12日，東城所在的東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)推出兩宗重磅住宅地塊，兩宗住宅地塊位置優(yōu)越，均在主干道附近，其中一宗位于北二路以南，蘇州路以東，金基林語的北面，體量較大，達(dá)到125.85畝;另外一宗位于東城東四路以西，濰河路以北，恒大黃河生態(tài)城的東側(cè)，該地塊體量中等，占地面積超過5萬平，詳細(xì)信息如下:

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2022]7號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　　單位：平方米、年、萬元(人民幣)

　　注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2022-17號地塊須按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)社區(qū)黨群服務(wù)中心，按每百戶不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，在建筑物一層配建150—220平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。物業(yè)服務(wù)用房、體育健身設(shè)施、停車位、公廁、充電樁等其他功能配套服務(wù)設(shè)施按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件)。

　　2022-17號地塊內(nèi)須建設(shè)一處不小于4000平方米的集中綠地，布置于地塊中部，綠地范圍不小于60米×50米，結(jié)合集中綠地設(shè)置公共活動場地。

　　3、2022-18號地塊須按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)社區(qū)黨群服務(wù)中心，按每百戶不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，在建筑物一層配建150—220平方米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。物業(yè)服務(wù)用房、體育健身設(shè)施、停車位、公廁、充電樁等其他功能配套服務(wù)設(shè)施按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建(詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件)。

　　2022-18號地塊涉及的規(guī)劃支路、中心路，由東營開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)修建并已寫出承諾，于2022年12月底前修建完成。

　　2022-18號地塊建筑設(shè)計(jì)方案須亮化設(shè)計(jì)，建筑亮化方案同建筑方案一體設(shè)計(jì)、同步審查、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。

　　2022-18號地塊內(nèi)須建設(shè)一處不小于3000平方米的集中綠地，布置于地塊中部，綠地范圍不小于50米×50米，結(jié)合集中綠地設(shè)置公共活動場地。

　　4、上述宗地內(nèi)地下若有管線等設(shè)施，由競得人自行遷移或避讓。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

　　根據(jù)東營市住房城建管理局東營開發(fā)區(qū)分局出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2022-17號、2022-18號地塊競買的，均應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定及以上資質(zhì)。

　　競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預(yù)付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2022年4月21日至2022年5月9日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2022年4月21日9：00至2022年5月9日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預(yù)付款。交納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為 2022年5月9日11：00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2022年5月2日9：00 ,截止時(shí)間為:

　　2022-17號地塊：2022年5月11日9 ：00 ;

　　2022-18號地塊：2022年5月11日9 ：10 。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　此次推出的2022-17號地塊詳況：

東公國土資告字[2022]7號中2022-17號地塊詳細(xì)位置

東公國土資告字[2022]7號中2022-17號地塊緊鄰北二路

東公國土資告字[2022]7號中2022-17號地塊周邊東一路實(shí)景

　　此次推出的2022-17號地塊位于東城北部片區(qū)，北二路以南，東一路以西，蘇州路以東，金基林語及錦尚天華兩個(gè)小區(qū)的北側(cè)，屬于東城的主城區(qū)，尤其是北二路更新改造完成后，成為貫穿東西城的景觀大道，周邊環(huán)境也大大改善，因此，屆時(shí)，這宗地塊開發(fā)后和北二路周邊環(huán)境融為一體，將會成為一個(gè)花園式社區(qū)。此外，該地塊緊鄰東一路，東一路跨越北二路后正在向北延伸，今后該地塊周邊交通還會大大改善。當(dāng)然，該地塊周邊配套也相當(dāng)成熟，周邊有東營市中醫(yī)院、華山小學(xué)，距離勝利一中、東營市一中兩大高中都不遠(yuǎn)。

東公國土資告字[2022]7號中2022-17號地塊實(shí)景

　　此次推出的2022-17號地塊屬于體量較大的，地塊占地面積達(dá)到83897.07㎡，合計(jì)為125.85畝，地塊起拍總價(jià)為30370萬元，按高容積率1.4核算，起拍樓面地價(jià)為2585.65元/㎡，起拍地價(jià)為241.33萬元/畝，從起拍地價(jià)以及東城整體地價(jià)水平來看，該地塊性價(jià)比還是挺不錯(cuò)，從容積率來看將會打造為電梯洋房或疊拼為主導(dǎo)低密社區(qū)。