效果圖
鳥瞰圖
區(qū)位圖
戶型圖
實(shí)景圖
金基林語項(xiàng)目位于東城與新區(qū)結(jié)合處，東一路以西，沙河路以北，華苑路以南。碧水豪庭總用地面積為約7萬㎡，規(guī)劃地上總建筑面積約8萬㎡，容積率1.3。項(xiàng)目基地被膠萊河路自然分割，形成南北兩片，北片規(guī)劃建設(shè)小高層住宅、南片規(guī)劃建設(shè)高層、小高層住宅及部分用辦公建筑和商業(yè)風(fēng)情街區(qū)。南、北兩片住宅共計(jì)838套。
項(xiàng)目地理位置近東城，偏新區(qū)，銜接西城，左右逢源，生活服務(wù)設(shè)施豐富全面。錦華小學(xué)、勝利油田第三中學(xué)、東營(yíng)區(qū)第一中學(xué)、勝利醫(yī)院、勝大超市、樂購(gòu)超市、工商銀行、建設(shè)銀行等一應(yīng)俱全，現(xiàn)已逐步成為城市高品質(zhì)宜居首選地段。
項(xiàng)目在整體規(guī)劃上強(qiáng)調(diào)中軸對(duì)稱，70米寬中心景觀帶貫穿小區(qū)南北，建筑沿景觀帶對(duì)稱布局，南北對(duì)流通透，住宅具有良好的日照、通風(fēng)、衛(wèi)生條件和景觀視覺。通過局部建筑錯(cuò)落形成圍合的院落空間，和中心景觀自然過渡、融為一體，增強(qiáng)了鄰里交往的和諧。整體布局大氣舒展，分合得宜，靈動(dòng)親切。小區(qū)實(shí)行人車完全分流模式，業(yè)主可直接從地下車庫(kù)電梯入戶，生活免受汽車干擾，安全、安靜、環(huán)保、健康。
項(xiàng)目建筑風(fēng)格以新古典主義為藍(lán)本，融合現(xiàn)代元素，注重細(xì)節(jié)的精細(xì)、品味的高雅。建筑立面三段式黃金分割布局，外墻面用高檔石材、外墻磚，建筑細(xì)部線腳精致柔美，屋面錯(cuò)落有致，動(dòng)感豐富。
項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上，以實(shí)現(xiàn)居住者生活空間寬敞，身心愉悅為主要目的，最終形成廳、臥、廚、衛(wèi)全明、方正實(shí)用、得房率極高的戶型。主力戶型為建筑面積90㎡左右的品質(zhì)兩房、130㎡—140㎡左右的舒適三房，200㎡左右的墅式三房。所有戶型開間闊綽，客廳開間4.2---6米，主臥開間3.6—4.2米。大戶型實(shí)現(xiàn)一梯一戶，電梯入戶，帶入戶花園，主臥套房化設(shè)計(jì)。住宅全部電梯刷卡入戶，確保居家安全私密與身份的尊貴性。部分戶型一層下躍，類別墅設(shè)計(jì)，尊享私家庭院。
項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)由知名景觀公司設(shè)計(jì)，重金打造東營(yíng)罕見的三重景觀體系，一重：四季常綠，三季有花的1.2萬㎡的中心景觀帶;二重：風(fēng)格迥異的多個(gè)庭院景觀;三重：私家花園景觀。小區(qū)園林中還將設(shè)置豐富的休閑設(shè)施，提供健身、觀賞和交往的空間，整個(gè)小區(qū)綠化覆蓋率高達(dá)60%。
項(xiàng)目充分利用新技術(shù)、新材料、節(jié)能環(huán)保技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑的高品質(zhì)，保證項(xiàng)目的綠色生態(tài)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。建筑主體采用建筑結(jié)構(gòu)與節(jié)能一體化CL結(jié)構(gòu)體系，住宅全部采用鋁合金中空玻璃窗，戶內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，太陽能熱水系統(tǒng)，地板輻射采暖系統(tǒng)等，小區(qū)配備全智能化停車管理系統(tǒng)，一卡通電梯入戶，紅外監(jiān)控系統(tǒng)，周界防范，電子巡更，可視對(duì)講，消防監(jiān)控及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，確保生活的舒適、安全、便捷、健康。
項(xiàng)目由南京金基集團(tuán)榮譽(yù)出品。金基集團(tuán)成立于1992年，具有國(guó)家二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，是以房地產(chǎn)開發(fā)為主，景觀設(shè)計(jì)與施工、物業(yè)管理服務(wù)、建筑部品制造、智能集成、物資供應(yīng)、房地產(chǎn)營(yíng)銷為輔的集團(tuán)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。十?dāng)?shù)年來，金基地產(chǎn)在南京、蘇北、內(nèi)蒙、山東、湖南等地開發(fā)建設(shè)了近400萬平方米的居住和商業(yè)項(xiàng)目，具有良好的市場(chǎng)口碑與品牌形象。
90㎡2室2廳1衛(wèi)、130㎡3室2廳2衛(wèi)、140㎡3室2廳2衛(wèi)、210㎡3室2廳3衛(wèi)
項(xiàng)目另有公建配套面積約3萬平方米(含商業(yè)、辦公、公寓、酒店)。
金基林語210㎡瞰景樓王，實(shí)景現(xiàn)房，全線開搶進(jìn)行中，一樓的院子是免費(fèi)贈(zèng)送的!
210㎡瞰景樓王于整個(gè)林語最中心處，百米超寬樓間距，坐擁南北雙景觀，北看中央景觀帶、南觀組團(tuán)景觀，讓五重坡地立體園林景觀一覽無余。
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110平米和135平米戶型還有少量房源，可以直接到售樓處咨詢。94平米的根據(jù)測(cè)繪報(bào)告套內(nèi)面積為77平米左右，根據(jù)樓棟和樓層會(huì)有區(qū)別。目前項(xiàng)目銷售的均為準(zhǔn)現(xiàn)房戶型，為2015年交房，單價(jià)為5800—6200元/平米，一戶一價(jià)。具體可咨詢售樓處，咨詢電話7665888
