0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  進(jìn)入3月份，東營中心城推地步伐依然繼續(xù)，在3月18日，東西城再次推出兩宗住宅和商業(yè)地塊，其中東城推出的2022-09號地塊備受關(guān)注，這也可以說是東城莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)后一宗優(yōu)質(zhì)地塊，位于開發(fā)區(qū)法院以北，體量達(dá)到73539.96㎡，合計(jì)達(dá)到110.31畝，可以說是一宗體量較大的地塊。西城此次推出的依然是聊城路以北，玉山路以西，東營區(qū)人民醫(yī)院南側(cè)的那宗住宅地塊，只是該地塊起拍價降至8500萬元，也值得關(guān)注，詳細(xì)情況如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2022]4號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、年、萬元(人民幣)

　　注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2022-08號地塊涉及的公園綠地，由東營區(qū)人民政府負(fù)責(zé)建設(shè)并已寫出承諾，與住宅用地同步建設(shè)、同步竣工、同步交付使用。

　　3、2022-09號地塊內(nèi)地上附著物和東四支路、北一支路，由東營開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)并已寫出承諾，地上附著物于2022年4月底前拆除完畢，東四支路、北一支路于2022年12月底前修建完成。

　　4、上述宗地內(nèi)若有地下管線等設(shè)施，由競得人自行遷移或避讓。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

　　根據(jù)東營市東營區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2022-08號地塊競買的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定及以上資質(zhì)。

　　根據(jù)東營市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局東營開發(fā)區(qū)分局出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2022-09號地塊競買的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定及以上資質(zhì)。

　　競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預(yù)付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2022年3月27日至2022年4月14日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2022年3月27日9：00至2022年4月14日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預(yù)付款。交納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到賬時間)為 2022年4月14日11：00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2022年4月7日9：00 ,截止時間為:

　　2022-08號地塊：2022年4月16日9 ：00 ;

　　2022-09號地塊：2022年4月16日9 ：10 。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：http://gtzyjy.dongying.cn/

　　本次推出的2022-09號地塊詳況：

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊位置

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰東四路

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰莒州路

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰北一路

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰運(yùn)動休閑廣場

　　此次推出的2022-09號地塊位于東城莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)，北一路以南，東四路以西，開發(fā)區(qū)法院以北。地塊西鄰規(guī)劃建設(shè)的莒州路中學(xué)，周邊還有已經(jīng)投入使用的莒州路幼兒園，可以說是一宗標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)地塊。隨著莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)各項(xiàng)重磅項(xiàng)目已陸續(xù)建成，因此，這宗地塊可以說是位置相當(dāng)優(yōu)越。周邊不僅商業(yè)配套、學(xué)區(qū)配套不斷成熟，該地塊東邊的陽光社區(qū)運(yùn)動休閑廣場也已經(jīng)投入使用，加上項(xiàng)目東南側(cè)的大渡河路便民市場，可以說各項(xiàng)配套基本齊全。所以說，該地塊是一宗非常優(yōu)越的地塊。

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊實(shí)景

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰開發(fā)區(qū)法院

　　此次推出的2022-09號地塊占地面積達(dá)到73539.96㎡，合計(jì)達(dá)到110.31畝，是一宗體量相當(dāng)大的地塊，高容積率為1.5，因此，該地塊規(guī)劃建設(shè)洋房的可能性較大。該地塊起拍價達(dá)到29800萬元，按照1.5容積率核算，起拍樓面地價達(dá)到2701.48元/㎡，起拍地價為270.15萬元/畝，如此優(yōu)越的位置，應(yīng)該說這一起拍價并不高，在4月16日，這宗地塊將迎來競拍，我們將密切關(guān)注這宗地塊的競拍結(jié)果！