易憲容:全面二孩的沖擊不會造就高房價
雖然新增的人口會有增加,但卻不會如目前不少分析的那樣出現(xiàn)一個爆發(fā)式新生嬰兒增長潮。而且,在短期內(nèi)要靠新生嬰兒來消化當前這些城市嚴重的住房供給過剩問題是根本不可能。
剛結(jié)束的中共十八屆五中全會,大的亮點無疑是“二孩”政策。這次人口政策大調(diào)整,不僅會對中國的人口消長產(chǎn)生重大影響,也將深刻影響中國經(jīng)濟甚至世界經(jīng)濟的步伐。
但是“二孩”政策推出或人口政策的重大調(diào)整,對中國的經(jīng)濟影響與沖擊有多大,目前則是眾說紛紜。有人認為,二胎生育放開,有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,對股市是重大的利好。比如,有分析認為,未來4年中國將多生育2500-5200萬嬰兒,所蘊含的消費紅利每年達1600億元,將短期內(nèi)推漲樓市。還有認為,放開二孩會使2016-2018年新增新生嬰兒566萬,新生嬰兒出生新三年支出將會產(chǎn)生約3000億元的食品、玩具、母嬰醫(yī)療等方面的消費紅利。
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新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
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悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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