0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))訊 金九銀十加上剛剛過去的十一月，央行及財(cái)政部連續(xù)出臺新政，使得2014年低迷了大半年的中國房地產(chǎn)市場重新煥發(fā)活力，東營樓市同樣也是如此。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，剛剛過去的11月份，東營中心城及河口區(qū)商品房簽約達(dá)到1837套，成交面積為24.28萬㎡，成交規(guī)模再創(chuàng)今年新高。雖然如此高的成交規(guī)模，一些保障房項(xiàng)目集中網(wǎng)簽起到主要的拉動作用，但在刨除這些保障房及安置房項(xiàng)目集中網(wǎng)簽的數(shù)據(jù)，東營在售樓盤的簽約規(guī)模仍然達(dá)到今年1月份的水平。因此從簽約數(shù)據(jù)來看，在央行密集出臺政策刺激后，已經(jīng)對廣大購房者已經(jīng)產(chǎn)生積極的影響，東營樓市也至此起底回升。下面小編通過詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析為大家詮釋11月東營樓市。

　　11月份東營樓市簽約規(guī)模創(chuàng)年內(nèi)新高保障房項(xiàng)目起主要拉動作用

　　根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在11月份東營中心城及河口區(qū)商品房簽約1837套，成交面積為242822.13㎡，兩數(shù)據(jù)環(huán)比10月份分別增長18.06%、28.97%;與去年同期相比分別增長8.44%、15.45%。數(shù)據(jù)對比可以發(fā)現(xiàn)，今年11月份的商品房簽約規(guī)模同比環(huán)比均有較大幅度的提升，但東營樓市并未如簽約數(shù)據(jù)反映的比去年同期還火熱。今年11月份東營樓市簽約數(shù)據(jù)中保障房及安置房集中網(wǎng)簽起到主要拉動作用，其中東營農(nóng)高區(qū)職工保障房項(xiàng)目南郊花園11月份網(wǎng)簽高達(dá)608套，占11月東營中心城及河口區(qū)簽約數(shù)據(jù)近1/3，此外還有南苑新區(qū)三期以及長安豐收家園等安置房項(xiàng)目也起到一定的拉動作用。刨除保障房及安置房項(xiàng)目集中網(wǎng)簽數(shù)據(jù)后，東營樓市簽約數(shù)據(jù)與今年1月份基本持平。東營樓市在央行政策刺激下已經(jīng)逐漸有所起色，像寶龍城市廣場、恒大黃河生態(tài)城等在售樓盤人氣正在節(jié)節(jié)攀升，初次購房以及改善型住房群體正在出手，同時(shí)一些樓盤在高庫存重壓下優(yōu)惠力度持續(xù)。東營各大樓盤成交量正在逐步恢復(fù)。

　　11月份東營樓市住宅簽約創(chuàng)新高寫字樓及商業(yè)用房簽約規(guī)�？s減

　　根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，11月份東營中心城及河口區(qū)住宅簽約達(dá)到1720套，簽約面積為23.27萬㎡，兩數(shù)據(jù)環(huán)比10月份分別增長22.33%、30.8%。11月份東營樓市住宅簽約規(guī)模再創(chuàng)年內(nèi)新高，當(dāng)然保障房及安置房項(xiàng)目起主要推動作用。但刨除這些因素后，東營一些在售樓盤在11月份也交出一份滿意的成交業(yè)績。寶龍城市廣場、中南世紀(jì)錦城、恒大黃河生態(tài)城、萬達(dá)高爾夫花園以及陽光100東方海等項(xiàng)目，住宅簽約量領(lǐng)跑東營其他在售樓盤。尤其是寶龍城市廣場自今年8月份開盤，已經(jīng)在9月-11月連續(xù)三個(gè)月領(lǐng)跑東營樓市，成功復(fù)制東營萬達(dá)廣場在2013年創(chuàng)下的城市綜合體熱銷的傳奇，成為2014年下半年東營中心城為耀眼的熱銷名盤。而恒大黃河生態(tài)城則是11月份東城銷售，雖然有一些樓盤集中網(wǎng)簽的沖擊，但恒大黃河生態(tài)城仍舊憑借其全精裝、超大體量、超低的價(jià)格以及強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢自2011年開盤以來一直位居?xùn)|營熱銷樓盤前十的行列，成為東營樓市熱銷持續(xù)時(shí)間長的樓盤。