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金九終露回暖曙光 東營樓市成交量攀至1516套


					

					
						
							時間：2014-10-15 11:01:14      字號：T|T
						
						來源： 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               　　0546房產網(東營房產網)訊 眾所期待的“金九銀十”已經過半，樓市的復蘇終于因9月底央行發(fā)布限貸松綁的通知而姍姍來遲。同時，雖然9月份多數時間中，東營樓市依舊延續(xù)之前的低迷。但眾多樓盤已經適應當前的...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　東營區(qū)樓盤9月份表現強勢 安置房項目集中網簽帶動整體放量成交
　　9月份東營樓盤網簽樓盤TOP10中，東營區(qū)表現強勢，10大樓盤中有6個出自該區(qū)域。其中科瑞瑞香苑屬于科瑞集團職工安置房項目，9月份網簽高達280套，成為9月份東營樓市大的亮點。東營寶龍城市廣場自8月24日開盤以來，一直處于旺銷態(tài)勢，兩個月已經網簽226套，進入10月份集中網簽的態(tài)勢仍未減弱，因此綜合來看東營寶龍城市廣場無疑是金九東營樓市大的贏家。去年同期的東營萬達廣場加上今年的寶龍城市廣場，體量大，配套成熟的城市綜合體項目無疑受到東營老百姓的青睞，城市綜合體內住宅甫一推出即成為市場的搶手貨。此外，東營區(qū)位于勝利工業(yè)園內的里奧英倫尚品別墅項目集中網簽33套，而東營理想之城、中南世紀錦城等項目網簽均在30套以上，比較符合當前的銷售形勢。開發(fā)區(qū)9月份僅有陽光100東方海、恒大黃河生態(tài)城以及愛家中央豪庭三個項目入圍TOP10。其中陽光100東方海loft公寓以及藝墅空間持續(xù)受到購房者推崇，買一層得兩層的超高得房率備受市場歡迎，9月份網簽60余套是其銷量的體現。恒大黃河生態(tài)城繼續(xù)以主打精裝、強有力促銷以及一期業(yè)主入住帶動等因素持續(xù)受到購房者青睞。東營市農業(yè)高新示范區(qū)保障房項目南郊花園9月份集中網簽98套，入圍東營樓市網簽樓盤TOP10.
　　“金九”東營樓市入市體量再創(chuàng)新高，樓市去庫存壓力依舊超大
截至9月30日東營中心城及河口區(qū)可售房源明細
9月份東營中心城及河口區(qū)入市房源一覽
　　進入“金九”，雖然樓市網簽大幅增加，但是遠未跟上入市房源的步伐。根據0546房產網統(tǒng)計，9月份共有金山小區(qū)三期、黃河三角洲國際廣場、恒大黃河生態(tài)城、勝宏魅力熙郡、寶龍城市廣場等14個項目獲得預售，預售商品房高達8831套，預售商品房總面積達到81.06萬平米，單月商品房入市體量再創(chuàng)新高。與此同時，截至9月底東營中心城及河口區(qū)可售商品房已經達到57469套，可售商品房總面積達到639.64萬㎡，其中可售住宅27607套，可售住宅總面積達到400.44萬㎡，按照放量網簽的9月份去化速度至少需要20個月，東營樓市去庫存壓力依舊超大。在9月份包括萬坤微公館、廣饒中南世紀城、海通西苑麗景、金山小區(qū)三期、融創(chuàng)V公館、唐正四季花園、帝紗富仕城等項目開盤或加推。雖然開盤或加推的銷售業(yè)績難以與去年相比，但對市場的回暖仍起到一定的推動作用。						
               



               

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							Tags： 金九終露回暖曙光 	東營樓市成交量攀至151 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

									


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                        金基御景豪庭 
                    
                    
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                        東營吾悅廣場 
                    
                    
                        9500
                    
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