新項目集中入市 8月東營樓市成交量回升至963套
8月份東營土地市場繼續(xù)萎靡不振 僅2塊房地產(chǎn)開發(fā)土地成交
2014年8月墾利縣土地成交一覽
8月份，伴隨著樓市低迷，東營土地市場繼續(xù)低迷，中心城房地產(chǎn)開發(fā)用地繼續(xù)零成交。同時中心城也無推地計劃。8月份僅海通地產(chǎn)以6160萬元拿下西苑麗景后續(xù)近117畝住宅及商業(yè)用地。像廣饒縣以及利津縣兩地均無土地交易。樓市低迷，開發(fā)商拿地意愿驟降，而政府主管部門也在當(dāng)前形勢下減少了土地供應(yīng)。開發(fā)商在這段時間無暇再拿地，全力去庫存。
“公館之夜•星耀萬坤”萬坤精裝微公館認(rèn)籌盛典：超人氣現(xiàn)場
8月份全國樓市掀起去限購潮，在各地樓市庫存壓頂?shù)氖袌鲂星橄�，原來�?zhí)行限購的47個城市已經(jīng)有39個松綁或取消限購，挽救樓市。而一些取消限購的城市樓市成交量也出現(xiàn)較大幅度的反彈。同時，在庫存高壓下，全國多數(shù)城市房價下跌潮已經(jīng)來襲，根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的7月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)，共有64個城市房價出現(xiàn)環(huán)比下跌，僅有2個城市房價出現(xiàn)環(huán)比上漲。限購取消，房價走低，而影響眾多購房者另外一大因素，銀行信貸在地方政府以及央行重壓下已經(jīng)開始松動，一些城市首套房房貸利率優(yōu)惠再現(xiàn)。三大要素均出現(xiàn)，加上中央政府對樓市行政干預(yù)減少，全國樓市觸底反彈之勢即將到來。而對東營樓市而言，雖然第三季度還未度過。但相比第二季度，東營中心城住宅均價必將繼續(xù)走低，加之各大樓盤在金九銀十優(yōu)惠力度加大，以及銀行信貸即將松動。東營樓市或許將在這個“金九銀十”出現(xiàn)強勁反彈。當(dāng)然，東營房價也不會一直降下去，對一些買漲不買跌的僥幸剛需購房者而言，這種等待的時間不會太長。我們也期待著東營樓市在“金九銀十”實現(xiàn)強勁反彈。
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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