上海九地連拍七幅低價成交
上海土地市場迎來了近期大規(guī)模的一批土地出讓，昨天，上海土地市場九幅經(jīng)營性土地迎來出讓，總面積達到45.83萬平方米，成交金額共計8.38億元，其中七幅地塊以底價成交。
首先是前日出讓的嘉定區(qū)德園南路以西、連浦河以北商住辦地塊昨天才公布出讓結(jié)果，上海天昱通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司及上海保輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4.41億底價競得該地塊，樓板價4900元/平方米。隨后，上海繁盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7290萬元競得奉賢區(qū)南橋新城07單元09-02區(qū)域商業(yè)地塊，樓板價3962元/平方米，溢價率32.07%。上海尚古投資管理有限公司及上海中喔國際貿(mào)易有限公司以2.66億聯(lián)合競得奉賢區(qū)南橋新城07單元07-01區(qū)域商業(yè)地塊，樓板價3644元/平方米，溢價率45.74%。中石化、晉泰石化、上海華欣以底價894萬元拿下浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)C02-04商服地塊；煉星加油站有限公司以底價483萬拿下嘉定區(qū)滬寧高速公路北側(cè)加油站商業(yè)地塊。
此外，上海崇裕置業(yè)發(fā)展有限公司4.38億摘崇明縣陳家鎮(zhèn)裕安社區(qū)4幅動遷房用地。四幅地塊的成交情況分別為陳家鎮(zhèn)裕安社區(qū)配套商品房六期1.01億元，樓板價937元/平方米；裕安社區(qū)配套商品房10期1.21億，樓板價938元/平方米；裕安社區(qū)配套商品房13期1.37億元，樓板價938元/平方米；裕安社區(qū)配套商品房9期7928萬元，樓板價937元/平方米。上海浦西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4683萬元底價摘青浦工業(yè)園區(qū)清河灣路東側(cè)C-15-01（01）地塊（配套商品房基地）地塊。
據(jù)統(tǒng)計，上海土地市場昨天成交的九幅地塊，總面積達到45.83萬平方米，成交金額共計8.38億元，包含奉賢兩幅商業(yè)用地，嘉定和浦東各一幅加油站地塊，青浦1幅動遷房用地和崇明4幅動遷房用地，其中僅奉賢區(qū)兩幅地塊有一定的溢價，其他地塊全部為底價成交。
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| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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