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			首頁(yè)資訊樓市市場(chǎng)分析                         
            		
		

			

				

                    
慘淡樓市調(diào)控“無絕期” 房企斷臂求生大盤點(diǎn)


					

					
						
							時(shí)間：2011-12-15 20:45:32      字號(hào)：T|T
						
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                                核心提示：
                               編者按　　盡管目前尚不清楚各省房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行的具體情況，限購(gòu)新增城市的名單也還沒有確定，但調(diào)控繼續(xù)從嚴(yán)的趨勢(shì)已定。對(duì)開發(fā)商來說，最大的影響不是限購(gòu)令，而是資金鏈。因?yàn)�，限�?gòu)令直接影響的是房地產(chǎn)開發(fā)...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　第三步：脫掉房企外衣為礦業(yè)正名
　　一家地道的房地產(chǎn)企業(yè)，如何變身為礦產(chǎn)企業(yè)？除了增加或修改經(jīng)營(yíng)范圍、通過收購(gòu)礦產(chǎn)公司股權(quán)的方式獲得一定的礦產(chǎn)資源外，還有后一步脫掉房企的外衣，正式更名為礦業(yè)公司，跨進(jìn)資源類上市公司的行列。
　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括綠景控股(000502,股吧)、中弘股份在內(nèi)的十幾家房地產(chǎn)類上市公司已經(jīng)更改了公司名稱和證券簡(jiǎn)稱，徹底撇清“樓市”的關(guān)系跳進(jìn)了“礦區(qū)”。
　　中弘地產(chǎn)自2011年8月17日變更為中弘股份，同時(shí)經(jīng)營(yíng)范圍增加礦業(yè)投資、股權(quán)投資、旅游投資、文化產(chǎn)業(yè)投資等，經(jīng)營(yíng)范圍變更為“房地產(chǎn)開發(fā)，實(shí)業(yè)投資，管理，經(jīng)營(yíng)及咨詢，基礎(chǔ)建設(shè)投資，商品房銷售，物業(yè)管理及房屋出租，公寓酒店管理，裝飾裝潢，金屬材料，建筑材料，機(jī)械電器設(shè)備銷售，項(xiàng)目投資”。8月13日，中弘股份公告稱，為拓寬公司盈利渠道，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力，公司擬收購(gòu)北京金朋仁源投資管理有限公司所持汪清鑫興礦業(yè)有限公司49%股權(quán)，依據(jù)對(duì)鑫興礦業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商確定該部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為6000萬元。
　　綠景控股(000502，收盤價(jià)8.63元)，原名綠景地產(chǎn)，8月3日重組失敗復(fù)牌公告同時(shí)稱，將名稱變更為綠景控股，經(jīng)營(yíng)范圍也變更為項(xiàng)目投資、礦產(chǎn)資源投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，室內(nèi)外裝飾裝修工程，花木園林工程設(shè)計(jì)；旅游項(xiàng)目、高新科技產(chǎn)業(yè)、工農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和交通項(xiàng)目的開發(fā)。但該公司迄今未明確公告有礦產(chǎn)資源收購(gòu)或入股計(jì)劃。
　　當(dāng)然，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)萎縮、礦產(chǎn)投資收入風(fēng)生水起的創(chuàng)興資源(600193,股吧)(600193，收盤價(jià)18.98元)更名顯得名正言順。該公司公告稱，經(jīng)上海證券交易所批準(zhǔn)，從6月8日起股票簡(jiǎn)稱由創(chuàng)興置業(yè)變更為創(chuàng)興資源，同時(shí)也將經(jīng)營(yíng)范圍修改為“礦業(yè)投資，實(shí)業(yè)投資，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)”。
　　不僅如此，一些ST房企公司也加入更名行列，為接下來的重組轉(zhuǎn)型逐步掃清障礙。如ST興業(yè)更名為 “上海興業(yè)能源控股股份有限公司”，ST當(dāng)代也更名為 “山西當(dāng)代投資股份有限公司”，轉(zhuǎn)型文化產(chǎn)業(yè)。
						
               



               

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                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        新邦邦德小鎮(zhèn) 
                    
                    
                        18000
                    
                    西城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)6800
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        東營(yíng)城市華府 
                    
                    
                        6100
                    
                    西城
                    05-01
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        8000-18000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        悅辰國(guó)際 
                    
                    
                        6700
                    
                    東城
                    11-03