0546房產網（東營房產網）訊  【梅園臻品文昌苑】遠見豪宅尺度 禮序不凡人生

　　舒居·獻禮陽光清風

　　建筑的高度以及樓間距的空間設計，直接關系到日照、通風、視野等舒適性指標，一個住區(qū)低密宜居的匠心考究往往于此展現。

　　梅園臻品·文昌苑，以居住舒適性為宗旨，打造純地上疊墅產品，建筑整體高度約15.8米，僅上下兩疊別墅產品，只做4層舒居的奢闊高度。約30米樓間距，容積率1.1，低密純墅區(qū)，居住舒適度可見一斑。

【梅園臻品文昌苑】疊墅效果圖

　　南北向私家庭院，專屬會客廳，私家電梯。在保障光照、通風、私密、安全等條件的同時，疊墅的居住舒適感，不言而喻。

【梅園臻品文昌苑】疊墅戶型圖

　　其中疊墅首層約3.3層高設計，預留了足夠生活和改造的空間，不管是日照，還是風情景致，都為居者還原了向陽而居的舒適體驗。

　　貴鄰·大人物所見略同

　　居住，需要足夠的身份感，畢竟，它和自我認同成正比。

【梅園臻品文昌苑】項目效果圖

　　梅園臻品·文昌苑，府前大銜與濱洲路交匯處，打造同一個圈層的理想生活，府前大街上占據一城之芯，不只是一處居所，更是城市人脈資源的匯聚。

　　百位菁英聚集于此，不只是一個社區(qū)，更是一種志同道合的選擇。

　　品質·皆是精挑細選

　　梅園臻品·文昌苑，以業(yè)主的健康品質生活為出發(fā)出發(fā)點，引入直飲水入戶系統(tǒng)，24小時都可以飲用到品質好水，貼心守護您和家人的健康。

　　采用了三玻兩中空LOW-E玻璃，室內采光的同時，阻隔有害紫外線，打造真正深入人心、舒居安逸的居所。

【梅園臻品文昌苑】采用三玻兩中空LOW-E玻璃

　　建筑一層外立面干掛大理石，不止于美，石材與保溫層結構之間留出足夠的空間，房間隔熱也有更顯著的提升效應。

【梅園臻品文昌苑】建筑一層外立面干掛大理石

　　嚴苛的選材標準，嚴格的拼接法則，精工雕琢每一個細節(jié)，不計成本的投入，不厭其煩的工序，只是為了堅守初的那份匠心與專注。

　　貴脈·翰墨文薈之地

　　項目距實驗小學1.2公里，距實驗中學僅0.9公里，一路之隔，家門口的優(yōu)質教育，步行即達，指航理想未來。

　　一站式實驗教育資源，承載優(yōu)良家風與文化積淀，所聽皆天籟書聲，所聞皆翰墨書香，一種底蘊，幾代傳承!

【梅園臻品文昌苑】周邊東營市實驗中學實景圖

　　城市核芯資源的占有、醇熟黃金配套的加持、金融世族的榮耀，于城央矜貴地脈傳承著家族聲望，以共鳴高階居住的豪宅特質，禮獻名門望族!

【梅園臻品文昌苑】疊墅鳥瞰圖

　　樓盤地址：濱州路以東、府前大街以南

　　售樓地址：梅園小區(qū)門口南側

　　梅園臻品文昌苑是由由天昊集團旗下的宸宇置業(yè)有限公司負責開發(fā)建設，之所以取其名也有其特殊的含義：其一，該項目既是梅園的高端產品，同時也是梅園的一部分。建成以后將與梅園合而為一，成為曹州路上的高端學區(qū)房。項目取名為梅園臻品文昌苑，取意文昌星掌管學運官運，一直是文人士子追捧膜拜的對象，從而希望我們的子孫后代能夠文昌星高照，金榜題名，官運亨通。

　　梅園臻品文昌苑 稀缺的雙實驗學府名盤 東城學府名盤

【梅園臻品文昌苑】學區(qū)配套之東營市實驗小學

【梅園臻品文昌苑】學區(qū)配套之東營市實驗中心（運河路校區(qū)）

【梅園臻品文昌苑】周邊緊鄰童年故事幼兒園

　　梅園臻品文昌苑之所以經過高達100輪激烈競拍，并且成為東城又一個地價達到540萬元/畝+的超高價地塊，主要還在于該地塊屬于東城非常稀缺的實驗小學+實驗中學雙實驗學區(qū)地塊。尤其是當下，東營市實驗中學覆蓋的樓盤已非常稀少，而東營市實驗小學學區(qū)范圍較小，學區(qū)覆蓋的新樓盤將近十年全部為零，稀缺性可想而知，如今實驗小學+實驗中學雙實驗學區(qū)樓盤終于來了，梅園臻品文昌苑擁有雙實驗學區(qū)這一耀眼光環(huán)，必將迎來全城關注，一期關注這一重磅項目的實時進展吧！

　　梅園臻品文昌苑 位于東城央芯 周邊交通四通八達

【梅園臻品文昌苑】緊鄰府前大街

【梅園臻品文昌苑】西側直達東二路

【梅園臻品文昌苑】周邊濱州路實景

【梅園臻品文昌苑】周邊道路指示牌

　　梅園臻品文昌苑位于東城央芯，周邊交通也是四通八達，項目北側緊鄰府前大街，作為東營中央政務區(qū)一條主干道，府前大街兩側政府機構林立，而梅園臻品文昌苑也位于府前大街旁核芯位置，此外，項目向西直達東城又一南北主干道--東二路，向南可直達廣饒，向北可直達墾利，河口。因此，梅園臻品文昌苑項目周邊交通相當發(fā)達，未來出現非常方便！

　　梅園臻品文昌苑 周邊商業(yè)配套成熟 盡享現代購物生活

【梅園臻品文昌苑】周邊商業(yè)配套之萬方購物廣場

【梅園臻品文昌苑】項目周邊商業(yè)配套之東城銀座商城

【梅園臻品文昌苑】周邊酒店實景

　　作為東城央芯學府名盤，梅園臻品文昌苑周邊商業(yè)配套也相當豐富，項目旁邊的萬方購物廣場已經開業(yè)，向北還有銀座購物廣場東城店以及民建一店等，讓您在家附近即可尊享吃喝玩樂購一站式現代購物生活，居住在東城央芯的優(yōu)越感油然而生。

　　梅園臻品文昌苑 周邊生活配套豐富 就醫(yī)同樣便捷

【梅園臻品文昌苑】周邊運河路生活配套實景

【梅園臻品文昌苑】周邊運河路生活配套實景

【梅園臻品文昌苑】周邊運河路生活配套實景

【梅園臻品文昌苑】周邊醫(yī)療配套之東營人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院

　　梅園臻品文昌苑不僅周邊商業(yè)配套成熟，周邊生活配套同樣非常豐富，項目南側的運河路兩側商鋪林立，餐飲、生活超市等應有盡有，能滿足絕大部分生活所需。此外，項目距離東營市人民醫(yī)院和兒童醫(yī)院也非常近，就醫(yī)非常方便。

　　據悉，梅園臻品文昌苑將規(guī)劃建設5-6層樓房9棟，其中疊拼別墅5層6棟53套，建面約234㎡—283㎡;其中6層電梯洋房3棟60套，建面約152㎡/157㎡；建面約223㎡復式電梯洋房。項目預計將于2023年上半年開盤，敬請期待！

【梅園臻品文昌苑】區(qū)位圖

　　更多詳情請咨詢0546房產網(東營房產網)為您提供的梅園臻品文昌苑項目專線：18654698305

　　梅園臻品文昌苑營銷中心地址：東城曹州路189號梅園小區(qū)門口南側

　　梅園臻品文昌苑項目地址：東營市東城府前大街以南，濱州路以東！

　　梅園臻品文昌苑竭誠歡迎您的蒞臨！

　　梅園臻品文昌苑預售證號：東房注字第K2023003號