0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊   曾經(jīng)，筆者的叔叔沉迷于鉆井公園的水上舞廳，恰恰、踢踏、霹靂樣樣在行，當(dāng)時(shí)的辛鎮(zhèn)和水上舞廳一樣有名，因?yàn)樗�卡在繁榮的西城和發(fā)展的東城之間，用它的“落后”隔斷了東營(yíng)市的發(fā)展。

　　但是這一切，隨著區(qū)政府的遷入，得到了天翻地覆的改變。2002年，中共東營(yíng)區(qū)委、東營(yíng)區(qū)政府作出建設(shè)新區(qū)、加快東西城城市對(duì)接的戰(zhàn)略部署后，區(qū)政府新區(qū)遷址辛鎮(zhèn)村。自此至今，近二十年的時(shí)間，辛鎮(zhèn)由落后貧瘠的城中村轉(zhuǎn)變成東營(yíng)發(fā)展的新核心——新區(qū)!

東營(yíng)新區(qū)實(shí)景圖

　　豐富的油氣資源固然給東營(yíng)帶來(lái)了旺盛的經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，但也造成了經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一的問題。曾經(jīng)的辛鎮(zhèn)位于東營(yíng)市的東西城之間，卻由于缺乏整體規(guī)劃和村民亂搭亂建，嚴(yán)重阻礙了東營(yíng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步繁榮。

相關(guān)示意圖

　　2002年，東營(yíng)區(qū)政府搬遷到辛鎮(zhèn)，同年推出了“城鎮(zhèn)化改造”的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，自此辛鎮(zhèn)的面貌發(fā)生了令人矚目的變化：大型超市、小學(xué)、中學(xué)、餐飲、大型娛樂設(shè)施、醫(yī)院、公園、商務(wù)等建筑拔地而起;黃河會(huì)展中心、萬(wàn)象城商業(yè)廣場(chǎng)、華泰國(guó)際大酒店及金融中心區(qū)等眾多地標(biāo)性建筑也于此落戶;還有近年入駐的王府井購(gòu)物中心、吾悅廣場(chǎng)等大型綜合商業(yè)體，都為新區(qū)的發(fā)展提供了無(wú)與倫比的臂助與活力。

　　東營(yíng)市黃河國(guó)際會(huì)展中心實(shí)景鳥瞰圖

東營(yíng)市萬(wàn)象游樂園實(shí)景圖

東營(yíng)市黃河三角洲動(dòng)物園實(shí)景圖

　　城鎮(zhèn)化建設(shè)加快，不斷增強(qiáng)城鎮(zhèn)資源集聚力、人口吸納力，拉動(dòng)了內(nèi)需，也提高了新區(qū)居民的生活水平和消費(fèi)水準(zhǔn)，與價(jià)值爆發(fā)有關(guān)的一切配套，也在這一時(shí)期迅速鋪陳開來(lái)。

　　新區(qū)能有這樣的變化，和政府規(guī)劃密不可分。

　　首先是2002年?yáng)|營(yíng)市政府推出的“城鎮(zhèn)化改造”。新區(qū)作為東營(yíng)的新興開發(fā)區(qū)域，從規(guī)劃開始，就與城市化劃上了等號(hào)。時(shí)年西城經(jīng)濟(jì)繁榮，相關(guān)配套基本成型，東城同樣漸趨騰飛，新區(qū)作為東西城人口的緩沖地帶，其土地資源充足，承接了東西城的合并，得以獲取成型并漸趨完善的配套。隨著政府扶持力度的加大，汽車總站落戶新區(qū)，以及各個(gè)主干道的修建開通，再次加快了這個(gè)新興城區(qū)的發(fā)展。

東營(yíng)市中心城總體規(guī)劃示意圖

　　其次是2016年?yáng)|營(yíng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院共同編制提出的《東營(yíng)市中心城區(qū)總體城市設(shè)計(jì)》。該規(guī)劃旨在進(jìn)一步塑造中心城風(fēng)貌特色，提升城市形象，傳承城市文化;旨在回歸以人為本，打造更生態(tài)宜居的優(yōu)美環(huán)境，提升城市魅力;旨在進(jìn)一步完善我市規(guī)劃體系，健全風(fēng)貌管控機(jī)制，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理。該規(guī)劃得到了國(guó)務(wù)院審批通過，并針對(duì)新區(qū)提出了生態(tài)文明建設(shè)的要求：西城的繁華不斷改進(jìn)我們的生活，但是西城區(qū)的交通壓力日益增大，城市污染也相對(duì)嚴(yán)重，而位于城市中心的新區(qū)應(yīng)運(yùn)而生，發(fā)揮優(yōu)越的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，滿足政府的規(guī)劃需求。