東營(yíng)光谷未來城是中電光谷旗下園區(qū)之一,雄踞運(yùn)河路以南、東五路以東，總建筑面積約280159.27㎡，項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)16億元。建設(shè)布局研發(fā)辦公、科創(chuàng)廣場(chǎng)、行業(yè)技術(shù)中心、品牌酒店、文創(chuàng)商業(yè)、人才中心、電商服務(wù)平臺(tái)等。建成后將成為引領(lǐng)東營(yíng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、新舊能源轉(zhuǎn)換引擎。

【光谷未來城】周邊交通配套之運(yùn)河路

　　“3+2”產(chǎn)業(yè)及配套服務(wù)集群

　　沿運(yùn)河路公共配套服務(wù)集群：由A區(qū)4棟樓組成。

　　A1公共創(chuàng)新平臺(tái)，聚集具有公信力、公益性質(zhì)的科技創(chuàng)新服務(wù)要素，為東營(yíng)市以及開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)提供公共服務(wù)。

　　A2科創(chuàng)廣場(chǎng)，定位為國(guó)家級(jí)有色金屬博物館。

　　A3人才中心，聯(lián)合政府打造東營(yíng)人才聚集和服務(wù)的新高地。

　　裙樓3層，可容納1-2家科技銀行、基金公司，可為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供投融資服務(wù)等資金需求。

　　A4酒店主樓，引進(jìn)一家國(guó)際品牌酒店，為園區(qū)企業(yè)提供會(huì)務(wù)、住宿等服務(wù)。

【光谷未來城】周邊交通配套之徐州路

　　濱水商務(wù)配套服務(wù)集群：由B、C、D區(qū)13棟樓組成。

　　B區(qū)(B1-3)特色餐飲+招商中心共3棟組成，其中B1北側(cè)規(guī)劃為東營(yíng)光谷未來城項(xiàng)目體驗(yàn)館。B1南側(cè)、B2、B3為特色餐飲。

　　C區(qū)(C1-7)濱水商業(yè)+辦公共7棟組成， 1-2層為高端特色商業(yè)，3-5層為科教培訓(xùn)基地。

　　D區(qū)(D1-3)SOHO辦公+餐飲配套共3棟組成， D1、D2 1-2層功能為智能園區(qū)管理服務(wù)用房、園區(qū)職工餐廳、園區(qū)交流活動(dòng)中心，，3層以上為公寓。豐富和解決光谷未來城專家人才、企業(yè)職工的生活。

【東營(yíng)光谷未來城】周邊休閑道路

　　沿徐州路行業(yè)技術(shù)中心集群：由F區(qū)6棟樓組成。

　　F區(qū)(F1-6)行業(yè)技術(shù)中心6棟樓，以半棟為小單位，可容納6-12家與東營(yíng)支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)中心和創(chuàng)新聯(lián)盟。

【光谷未來城】周邊配套之東營(yíng)市技師學(xué)院

　　沿南一路服務(wù)外包集群：由G區(qū)5棟樓組成。

　　G區(qū)服務(wù)外包與電商平臺(tái)共5棟組成，G1、G2為生產(chǎn)型服務(wù)外包，服務(wù)于產(chǎn)業(yè)非核心技術(shù)的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、技術(shù)、人才、營(yíng)銷、物流等服務(wù)鏈條;G3、G4為軟件服務(wù)外包，可以作為軟件園的承接;G5為電商服務(wù)平臺(tái)，可為園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)提供網(wǎng)上交易和管理等全過程的服務(wù)。

【東營(yíng)光谷未來城】周邊生活配套之悅來湖實(shí)景

　　創(chuàng)新企業(yè)研發(fā)辦公集群：由內(nèi)部核心區(qū)E區(qū)40棟樓組成。

　　E區(qū)(E1-40)研發(fā)辦公共40棟3-4層獨(dú)棟辦公組成，可容納48家單位。以東營(yíng)規(guī)模以上企業(yè)牽頭，重點(diǎn)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，整合自身優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合優(yōu)勢(shì)高校，打造產(chǎn)學(xué)研一體的研發(fā)辦公機(jī)構(gòu)。