東營光谷未來城項(xiàng)目位于東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)河路以南、東五路以東，徐州路以西、南一路以北，規(guī)劃總用地面積168103.7㎡，總建筑面積約266156㎡。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)16億元，2017年計(jì)劃投資71850萬元、開工建設(shè)123778㎡。

東營光谷未來城項(xiàng)目主要目主要建設(shè)布局科技展覽中心、人才中心、孵化樓、行業(yè)技術(shù)中心、研發(fā)辦公、服務(wù)外包、企業(yè)總部、電商服務(wù)平臺、路演酒店等。

東營光谷未來城通過智能化園區(qū)管理為入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)提供研發(fā)辦公、孵化創(chuàng)投、科技服務(wù)、工商輔助、金融商務(wù)等一站式服務(wù)，形成“產(chǎn)城一體”的生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目建成后將容納700家以上單位，滿足2萬人辦公，產(chǎn)值數(shù)百億，將成為引領(lǐng)東營產(chǎn)業(yè)升級、城市轉(zhuǎn)型的引擎。以東營光谷未來城地塊為核心，整合周邊已有項(xiàng)目和功能，集中優(yōu)勢資源，形成合力，共促核心區(qū)的資源集聚和功能復(fù)合，提升東營的產(chǎn)業(yè)競爭力和城市吸引力。

東營光谷未來城是中電光谷旗下園區(qū)之一。中電光谷聯(lián)合控股有限公司(股份代碼：00798.HK)，簡稱中電光谷。擁有中國最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)網(wǎng)絡(luò)，規(guī)模穩(wěn)居業(yè)內(nèi)第一，已成為中國領(lǐng)先的智慧園區(qū)云平臺。公司主要業(yè)務(wù)方向?yàn)椋杭�產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、招商運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)投資、企業(yè)服務(wù)于一體，提供全生命周期、全價(jià)值鏈產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同解決方案。多年來，憑借“構(gòu)建空間+創(chuàng)投+服務(wù)”的綜合能力，中電光谷服務(wù)企業(yè)及各類技術(shù)創(chuàng)新機(jī)構(gòu)逾3000家，聚集產(chǎn)業(yè)精英30萬人。擁有軟件園、金融港、研創(chuàng)中心、創(chuàng)意天地、科技城、信息港、集成電路、健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)、軍民融合等產(chǎn)品線體系。

東營光谷未來城項(xiàng)目地處東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃的“悅來湖科技人才聚集區(qū)”。悅來湖科技人才聚集區(qū)以悅來湖為中心(西起廣州路，東至福州路和東七路，北起黃河路，南至運(yùn)河路和南一路)，總規(guī)劃控制面積約4.6平方公里。聚集區(qū)的開發(fā)建設(shè)將結(jié)合悅來湖周邊的府前街金融聚集區(qū)、大學(xué)科技園生態(tài)谷、市技師學(xué)院、軟件園、中小學(xué)校、醫(yī)院、高檔社區(qū)等功能區(qū)塊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)形態(tài)互為補(bǔ)充，要素資源互為共享。聚集區(qū)以推進(jìn)合作創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為特色的運(yùn)營發(fā)展模式，匯聚各類科技創(chuàng)新要素、高端人才和前沿技術(shù)成果，構(gòu)建完善科技創(chuàng)新公共服務(wù)平臺和各類規(guī)范化行業(yè)技術(shù)支撐平臺，著力將聚集區(qū)打造成為引領(lǐng)東營市乃至黃河三角洲區(qū)域科技創(chuàng)新、人才集聚的新高地。

東營光谷未來城loft豪裝公寓（6F、8F）：面積40-60㎡，均價(jià)9500元/㎡，170套；東營光谷未來城獨(dú)棟：面積1050-2450㎡，均價(jià)8500元/㎡； 東營光谷未來城商業(yè)（現(xiàn)鋪）：面積100-300㎡（20余套），均價(jià)13000元/㎡；此外，寫字樓均價(jià)7500元/㎡左右。（2019.3.8最新）