2015年東營市49萬平庫存商品房尚未賣出
如何去庫存? 加快配套建設,提供金融支持
《報告》還給出了下一步東營房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關建議。良好的市場環(huán)境和政策環(huán)境是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的必要條件,因此必須要加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度,嚴肅查處房地產(chǎn)交易以及經(jīng)營管理中的各項違法違規(guī)行為,同時積極為企業(yè)做好服務,簡化辦事程序,提高辦事效率,搭建服務平臺,扶持企業(yè)發(fā)展,幫助企業(yè)做大做強。
政府要鼓勵和支持套房及中小戶型的住房消費,對其付比例及貸款利率給予優(yōu)惠,滿足剛性需求和適度的改善性需求;同時引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樹立信心,適度調(diào)整營銷策略,完善房屋配套設施,確保在建項目保質保量按時交付使用,保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。
另外,要結合東營實際和各縣區(qū)的發(fā)展狀況,制定科學的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地規(guī)劃,從以住宅為主的地產(chǎn)開發(fā)向物流、商貿(mào)、金融、會展、旅游等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)轉變,根據(jù)市場需求合理確定房地產(chǎn)開發(fā)面積,努力促進房地產(chǎn)市場的供求平衡。積極引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要建設面向中低收入家庭的中低價位、中小套型普通住宅。
下一步,去庫存仍是東營市房地產(chǎn)業(yè)的重要任務,落實近出臺的一系列房地產(chǎn)新政,采取積極有效的調(diào)控措施,鼓勵剛需型、改善型的需求入市,切實消化現(xiàn)有及潛在庫存;同時還應該加快待售房源較多的小區(qū)周圍道路、文體、學校、商場等配套設施建設,為銷售提供便利條件。
后,作為資金密集型行業(yè),資金的充裕度直接影響著房地產(chǎn)企業(yè)的投資意愿。要加強政府對非信貸融資渠道的監(jiān)管和規(guī)范,提升對房地產(chǎn)業(yè)的金融支持。在做大做強銀行、保險、證券等傳統(tǒng)金融機構基礎上,集聚發(fā)展融租賃、互聯(lián)網(wǎng)金融等新型金融業(yè)態(tài),拓寬社會融資渠道,構建房地產(chǎn)融資渠道多元化格局,為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供良好融資環(huán)境保障。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：2015年東營49萬平方米商品房尚未賣出，暴露出企業(yè)競爭力弱、商品房庫存壓力大、區(qū)域發(fā)展不平衡等問題。
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| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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