人民日報(bào):買房看百姓臉色開發(fā)商降價(jià)最明智
三篇文章各有側(cè)重，給出了不同的思考角度。
角度一：鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房。23日的文章《進(jìn)城買房 政府幫忙》對河南的政策進(jìn)行了報(bào)道，河南對農(nóng)民進(jìn)城買房提供財(cái)政補(bǔ)貼，并保留農(nóng)民在老家的土地權(quán)益。
角度二：政府幫忙降低房價(jià)。24日的文章《去庫存，房價(jià)能降多少》通過對專家學(xué)者的采訪指出，降房價(jià)有可能實(shí)現(xiàn)，政府應(yīng)采取激勵(lì)政策，并壓縮稅費(fèi)、交易成本。
角度三：打通商品房和保障房的通道。25日的文章《蕪湖 三成棚改戶買了商品房》報(bào)道了蕪湖的做法，配發(fā)的評論指出，此舉變“補(bǔ)磚頭”為“補(bǔ)人頭”，可謂一舉多得。
此外，25日人民日報(bào)二版刊文提出了第四個(gè)角度，提高三四線城市的就業(yè)吸引力是解決樓市庫存的重要出路之一。
解決房多賣不掉的問題單靠政府就行嗎?人民日報(bào)評論直言，恐怕很難。如今住房供求關(guān)系已經(jīng)逆轉(zhuǎn)，即便去年下半年以來政府出臺多項(xiàng)優(yōu)惠政策，但樓市回暖依然緩慢。
三、買房要看百姓臉色，開發(fā)商降價(jià)是明智選擇
單靠政府不行，那怎么辦?在連續(xù)三天刊發(fā)的六篇文章中，人民日報(bào)頻頻對開發(fā)商喊話：適當(dāng)降價(jià)是明智的選擇。
人民日報(bào)在23日刊發(fā)的評論中表示，一向走高冷路線的開發(fā)商必須正視，任何產(chǎn)業(yè)都會從短缺經(jīng)濟(jì)走向總量平衡。特別是對于三、四線城市來說，走到拐點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，降價(jià)促銷與轉(zhuǎn)型升級是必然選擇。
“畢竟買房這事兒，政府、專家、開發(fā)商說了都不算，還得看老百姓的臉色。這么大一筆資產(chǎn)投資，開發(fā)商沒點(diǎn)兒讓利的誠意，誰會掏真金白銀救你呢?”人民日報(bào)評論中的這段話可謂一語道破了老百姓的心聲。
房地產(chǎn)商會愿意主動(dòng)割肉嗎?在24日的報(bào)道中，人民日報(bào)采訪的專家分析了降低房價(jià)的3種可能情況，一是企業(yè)自身降價(jià)，二是政府通過市場調(diào)節(jié)影響房價(jià)，三是行業(yè)破壞性的降價(jià)。
后一種情況，是開發(fā)商大面積現(xiàn)金流斷裂，大面積的企業(yè)破產(chǎn)，房產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)拋售現(xiàn)象，投資人棄房而去，房價(jià)大幅度下降。
開發(fā)商若再不行動(dòng)，出現(xiàn)后一種情況并非不可能，真等到那時(shí)就悔之晚矣。市場供需已經(jīng)變了，形勢跟以前不一樣了，中央經(jīng)濟(jì)工作會議鼓勵(lì)降價(jià)，人民日報(bào)三天連發(fā)六文喊話，開發(fā)商該醒醒了。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：人民日報(bào)稱，開發(fā)商要拿出降價(jià)讓利的誠意，特別是對于三、四線城市來說，走到拐點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，降價(jià)促銷與轉(zhuǎn)型升級是必然選擇。
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