百城住宅連續(xù)6個月上漲放開二孩或提振樓市
近期，樓市頻迎利好，市場交易也有所體現(xiàn)。
中國指數(shù)研究院11月1日發(fā)布的百城房價指數(shù)顯示，10月份，全國100個城市新建住宅平均價格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。這是百城住宅均價連續(xù)6個月出現(xiàn)環(huán)比上漲。
今年樓市暖冬可期，中指院常務副院長黃瑜告訴記者，展望未來，在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，購房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放;同時，隨著年底臨近，多數(shù)房企將采取更積極的銷售策略，整體庫存壓力將繼續(xù)緩解。
深圳房價同比漲32.66%
2015年10月，住宅價格環(huán)比2015年9月上漲的城市個數(shù)為48個，較上月減少11個。漲幅居前十位的城市包括深圳、武漢、北京等。
中原地產(chǎn)監(jiān)測的24個重點城市數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)城市的庫存面積有小幅降低，該機構分析師張大偉告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，從庫存消化周期可以看出，這些城市已經(jīng)成功壓制住了該指標繼續(xù)增長的勢頭，部分城市的消化周期已經(jīng)小有回落。
百城房價10月住宅價格較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71個百分點。上漲的城市個數(shù)為33個，上漲城市個數(shù)較上月增加9個。其中，深圳上漲32.66%，仍居首位。4個一線城市中，僅廣州略降2.56%。
黃瑜說，整體來看，10月全國樓市平穩(wěn)回升，百城價格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，且漲幅均有所擴大。
政策方面，央行宣布自10月24日起實施“雙降”，購房成本持續(xù)降低，企業(yè)融資環(huán)境也進一步改善。
“供應方面，本月為‘銀十’樓市傳統(tǒng)旺季，房企推盤再度發(fā)力，重點城市推盤量大幅上升;成交方面，在政策刺激和房企積極銷售策略推動下，成交量保持平穩(wěn)�！秉S瑜說。
不過，從“金九銀十”來看，北京等熱點城市表現(xiàn)低于預期。根據(jù)鏈家研究院統(tǒng)計，10月前25天，新建商品住宅網(wǎng)簽量為6390套，環(huán)比下降9.2%。純商品住宅成交2701套，環(huán)比下降20.5%，較去年同期上漲7.9%，預計全月成交或將在4000套左右。
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