房企開始多元化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)型進(jìn)入到健康產(chǎn)業(yè)
6月1日晚間，南京高科(600064,股吧)(600064.SH)發(fā)布公告稱，擬以自有資金5億參投健康產(chǎn)業(yè)并購(gòu)基金，希望此舉能助力其拓展大健康領(lǐng)域相關(guān)業(yè)務(wù)，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
作為房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)涉及健康產(chǎn)業(yè)，南京(樓盤)高科并非首例。日前，申銀萬(wàn)國(guó)證券發(fā)布研究報(bào)告顯示，目前142家房企中有41家房企已經(jīng)或正在轉(zhuǎn)型，其中涉及醫(yī)療(含養(yǎng)老)方面的企業(yè)數(shù)目多，達(dá)到13家。
業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，醫(yī)療行業(yè)由于毛利率高、現(xiàn)金流充沛等諸多優(yōu)勢(shì)，正成為不少房企轉(zhuǎn)型探索的新領(lǐng)域。不過(guò)，在北京鼎臣醫(yī)藥咨詢負(fù)責(zé)人史立臣看來(lái)，相比住宅開發(fā)而言，醫(yī)療行業(yè)投資依舊屬于投資重、回收慢的項(xiàng)目，開發(fā)商本身缺乏醫(yī)院管理經(jīng)驗(yàn)，在醫(yī)務(wù)資源上缺乏儲(chǔ)備，如何有效切入是后期成功的關(guān)鍵。
南京高科參投健康產(chǎn)業(yè)
南京高科擬以自有資金5億元與達(dá)孜縣中鈺健康創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡(jiǎn)稱“中鈺創(chuàng)投”)共同發(fā)起設(shè)立“中鈺高科健康產(chǎn)業(yè)并購(gòu)?fù)顿Y基金(有限合伙)一期” (簡(jiǎn)稱“中鈺高科并購(gòu)基金”)。南京高科希望借此助力公司拓展大健康領(lǐng)域相關(guān)業(yè)務(wù)，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
其中，中鈺高科并購(gòu)基金認(rèn)繳出資總額為70,000萬(wàn)元：其中，中鈺創(chuàng)投認(rèn)繳出資200萬(wàn)元，擔(dān)任基金的普通合伙人(GP)與執(zhí)行事務(wù)合伙人;公司認(rèn)繳出資額為人民幣50,000萬(wàn)元，為基金的有限合伙人之一;其他有限合伙人認(rèn)繳出資額為人民幣19,800萬(wàn)元，由中鈺創(chuàng)投負(fù)責(zé)募集。
近年來(lái)，南京高科一直在主業(yè)房地產(chǎn)之外不斷尋求新的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，擬推動(dòng)其業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，而醫(yī)藥業(yè)務(wù)是其轉(zhuǎn)型擬重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)務(wù)之一。
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