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房地產(chǎn)5月份成交量創(chuàng)下近六年同期新高

					

					
						
							時(shí)間：2015-06-02 10:01:34      字號(hào)：T|T
						
						來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               易居房地產(chǎn)研究院6月1日發(fā)布了《5月份典型城市新建商品住宅成交報(bào)告》。報(bào)告指出，5月份30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)15.5%，同比增長(zhǎng)34.9%。5月份成交量創(chuàng)下近六年的同期新高……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　從一、二、三線(xiàn)各類(lèi)型城市來(lái)看，三類(lèi)城市同比增幅曲線(xiàn)走勢(shì)一致，均出現(xiàn)不同程度上升。其中，一線(xiàn)城市5月份成交量同比增幅由4月的59.2%上升至82.7%，二線(xiàn)城市由4月的25.0%上升至25.3%，三線(xiàn)城市則由4月的25.5%上升至32.1%。
　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)分化趨勢(shì)。北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市部分項(xiàng)目近日再次出現(xiàn)日光盤(pán)現(xiàn)象。在這種情況下，一線(xiàn)城市在本輪市場(chǎng)復(fù)蘇中成為“領(lǐng)頭羊”。
　　易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)指出，從今年3月份開(kāi)始，一線(xiàn)城市房企的推盤(pán)力度開(kāi)始加大，購(gòu)房者的入市節(jié)奏也開(kāi)始加快，市場(chǎng)成交量上升符合預(yù)期，而且后續(xù)依然有繼續(xù)攀升的空間。
　　“樓市成交量上升，反映居民購(gòu)房意愿在增強(qiáng)”。嚴(yán)躍進(jìn)表示，尤其是“5.28”股市跳水事件后，預(yù)計(jì)將會(huì)繼續(xù)倒逼部分群體從股市中撤出，進(jìn)而持有房產(chǎn)。各類(lèi)利好政策刺激下，預(yù)計(jì)6月份市場(chǎng)成交量依然會(huì)比較可觀(guān)，尤其大城市的反彈力度會(huì)更大。
　　亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅也分析認(rèn)為，股市震蕩或刺激樓市進(jìn)一步復(fù)蘇�！皽冈诮咏�5000點(diǎn)時(shí)重挫，這樣的寬幅震蕩背后必然引發(fā)前期獲利資金出逃，與股市的高風(fēng)險(xiǎn)相比，樓市的穩(wěn)健成為固化資產(chǎn)、保值增值的。因此，在房地產(chǎn)調(diào)控政策的短期托市效應(yīng)后，股市溢出資金將成為下一階段拉動(dòng)樓市交易量的推手”。
　　“去年5月北京樓市仍處于嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策環(huán)境下，今年5月調(diào)控政策的松動(dòng)主要面向二套改善型人群，政策導(dǎo)向直接作用于樓市成交�！惫氵M(jìn)一步認(rèn)為，拉動(dòng)改善型客群需求升溫的主要原因還有貨幣政策的寬松及市場(chǎng)預(yù)期的轉(zhuǎn)暖。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))：5月份成交量創(chuàng)下近六年的同期新高，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)分化趨勢(shì)。一線(xiàn)城市在本輪市場(chǎng)復(fù)蘇中成為“領(lǐng)頭羊”。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 房地產(chǎn) 	5月 	成交量 	創(chuàng)下六年 	同期新高 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                    新區(qū)
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                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
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                        東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
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                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
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                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10250
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
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                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
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                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        15000
                    
                    東城
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                        萬(wàn)達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
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                        廣饒樂(lè)安大院 
                    
                    
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