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房產(chǎn)凈利潤增速降低 企業(yè)資金壓力加大

					

					
						
							時(shí)間：2015-05-17 13:20:54      字號：T|T
						
						來源：中新網(wǎng) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               2015年5月16日,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同主辦的“2015中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會暨第十三屆中國房地產(chǎn)投融資大會”在上海證券交易所召開……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來看,截至2014年末,滬深上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負(fù)債率均值為65.26%,大陸在港上市房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)負(fù)債率均值為70.10%,同比分別小幅上升1.09、0.91個(gè)百分點(diǎn)。受市場調(diào)整期下銷售低迷的影響,房地產(chǎn)上市公司的去庫存速度普遍放緩,資金回籠受阻,短期償債壓力增大。
　　盡管行業(yè)下行帶來企業(yè)的盈利空間收窄,但2014年A股和H股的房地產(chǎn)板塊漲幅明顯,全年上證地產(chǎn)指數(shù)和深證地產(chǎn)指數(shù)分別上漲86.14%、60.17%,跑贏大盤。
　　截至2014年底,滬深上市房地產(chǎn)公司的平均市值為130.64億元,同比上漲74.72%;大陸在港上市房地產(chǎn)公司平均市值為180.79億元,同比上漲7.16%。
　　分析人士預(yù)計(jì),今年以來的降息降準(zhǔn)、再融資松綁、房企轉(zhuǎn)型、銷售回暖等因素將提升房地產(chǎn)企業(yè)的估值修復(fù)速度。
　　另外,中國房地產(chǎn)TOP10研究組還為上市房企排出一系列榜單。例如,萬科、保利地產(chǎn)(保利西山林語保利新茉莉公館)、招商地產(chǎn)排名滬深上市房企綜合實(shí)力前三位;萬達(dá)商業(yè)、中國海外發(fā)展以及恒大地產(chǎn)排名大陸在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力前三名。
　　又如投資價(jià)值排名前三的滬深上市房企分別為萬科、華夏幸福和招商地產(chǎn);在港上市房企分別為中國海外發(fā)展、旭輝控股集團(tuán)和方興地產(chǎn)。
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：房地產(chǎn)上市公司凈利潤增速降低,面對壓力，已有房企開始注重精細(xì)化運(yùn)營，以求力挽狂瀾。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 房產(chǎn) 	凈利潤 	增速 	降低 	企業(yè) 	壓力大 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
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                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號 
                    
                    
                        10250
                    
                    東城
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                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)7500
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
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                        廣饒樂安大院 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    廣饒縣
                    06-19