新政難調樓市低迷 房企競相出招促銷售
都說今年的日子要比去年好過，但開發(fā)商誰也不敢大意。
包括房貸、限購在內(nèi)的房地產(chǎn)政策，已經(jīng)是2010年以來寬松。3月以來的成交量也出現(xiàn)可喜的增長。但即使這樣，除了極少數(shù)幾個死多頭扯著喉嚨大喊樓市已經(jīng)復蘇，大多數(shù)同行對未來走勢還是揣著一顆忐忑不安的心。
縱然也有個別開發(fā)商逆市漲價，但出貨走量還是共識。所以，明眼人一看就曉得，恒大地產(chǎn)推出的“無理由退房”，實質上還是為了促銷賣房，打著為購房者負責的旗號實在沒必要。不過，作為知名開發(fā)商，恒大地產(chǎn)打出了全國性促銷的槍。
幾乎同時，保利地產(chǎn)(600048,股吧)亮出了5P戰(zhàn)略。這幾個P都很時尚，很接地氣，但讓保利賺夠眼球的還是，平時相當?shù)驼{的宋廣菊董事長居然不惜放低身段，喊出了“保利是個P”的驚人之語。當然，你可以說這是個蓄謀已久的策劃，但作為央企，這么賣力，仍然令人感慨。
玩到這個份上，別人也不好接茬了。沒想到越秀地產(chǎn)從斜刺里殺將出來。說起越秀地產(chǎn)尤其是它的母公司越秀集團，在珠三角算得上是鼎鼎有名。攸克君查了一下，目前越秀地產(chǎn)約居全國TOP30。
越秀地產(chǎn)有什么驚人之舉?簡單來說，是“18免”，其官方的說法是18項“免戰(zhàn)”牌。具體內(nèi)容包括：免費專車看樓、免契稅、免維修基金、免首付、免息首付、免費送家電、免費送家私、免收物業(yè)管理費、免車位使用權、免費使用繽紛會所服務、免費體驗券、免費體驗游、免費雙人游/家庭游大抽獎、免傭放盤和輕松置換、免費婚禮場地、免費租街鋪、免費入伙酒席、免費4G上網(wǎng)一年。當然，這些免費都設定了一定條件。
之所以說這是一個促銷活動，是因為越秀地產(chǎn)規(guī)定了時間，4月25日-5月8日。恰好是每年的輪商品房銷售小高峰。
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| 東營理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學府壹號 | 10250 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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