美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬會(huì)見(jiàn)王健林、北京男籃奪冠以及方興地產(chǎn)攜32億房產(chǎn)上淘寶賣(mài)房均成為近一周微信朋友圈刷屏的熱點(diǎn)事件。這一次，方興地產(chǎn)聯(lián)合淘寶推出“上帝淘金季”網(wǎng)上購(gòu)房活動(dòng)，并出現(xiàn)網(wǎng)上下單的淘寶V5用戶的事件，所引發(fā)爭(zhēng)論焦點(diǎn)是營(yíng)銷(xiāo)噱頭or轉(zhuǎn)型成功?

　　縱使從中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)興起初期就有專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站專(zhuān)攻房地產(chǎn)領(lǐng)域，但今天看來(lái)還被認(rèn)定是停留在網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)范疇，一種很淺層的推廣、渠道合作。上周，從事多年房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的負(fù)責(zé)人在一次公開(kāi)演講中，不經(jīng)意地透露了一個(gè)秘密：“賣(mài)房子環(huán)節(jié)多，營(yíng)銷(xiāo)部沖在前面上去了，公司其他部門(mén)不想‘聯(lián)網(wǎng)’，怎么搞互聯(lián)網(wǎng)化?”這一句話的言外之意，至少說(shuō)明了時(shí)至今日，無(wú)論是潘石屹、郁亮，還是雷軍，都沒(méi)從根本上突破互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)結(jié)合中間所存在的那堵“墻”。而去年一度火熱的那些個(gè)地產(chǎn)公司與電商“融合”事件，現(xiàn)在看來(lái)毫無(wú)懸念均是營(yíng)銷(xiāo)噱頭了。所以，對(duì)于房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)的任何新舉動(dòng)，存在質(zhì)疑并不意外。

　　方興地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理部總經(jīng)理李偉坦言，去庫(kù)存、抓簽約、回款是營(yíng)銷(xiāo)人的生命線，除此之外還需要抓服務(wù)、搞創(chuàng)新�！坝糜囝~寶邊買(mǎi)房邊賺錢(qián)”，即買(mǎi)房人把首付款存在余額寶中，在交房之前還可以吃利息的方式，是方興地產(chǎn)與淘寶這次創(chuàng)新之舉，參與范圍包括方興旗下全國(guó)10城15個(gè)項(xiàng)目共計(jì)1132套房源，貨值達(dá)32.34億元。這意味著，以往購(gòu)房人的首付款要從銀行轉(zhuǎn)移出來(lái)，讓交易環(huán)節(jié)開(kāi)始觸碰互聯(lián)網(wǎng)。正因此，不僅外界好奇，連業(yè)內(nèi)人士也開(kāi)始內(nèi)部討論，這算是房地產(chǎn)真的互聯(lián)網(wǎng)化嗎?

　　淘寶方自稱這是一次互聯(lián)網(wǎng)思維真正落實(shí)到房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，因?yàn)榻o客戶創(chuàng)造了價(jià)值或是收益，而不是簡(jiǎn)單的投廣告。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，合作雙方的目的遠(yuǎn)沒(méi)有看起來(lái)那樣簡(jiǎn)單，比如余額寶需要房地產(chǎn)行業(yè)巨大的資金，房地產(chǎn)行業(yè)聚集了很大的資金池，這對(duì)互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)非常重要的寶庫(kù);而地產(chǎn)公司靠互聯(lián)網(wǎng)公司提供的短期理財(cái)產(chǎn)品，可以把整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)鏈條拉得更長(zhǎng)，蓄客的過(guò)程更長(zhǎng)。

　　不管怎樣，這次網(wǎng)上賣(mài)房出現(xiàn)的位淘寶V5用戶還是讓人挺吃驚的，網(wǎng)購(gòu)潮人在網(wǎng)上支付100萬(wàn)手都不抖�；ヂ�(lián)網(wǎng)讓人的想象空間無(wú)限，一直被萬(wàn)科等一批高效地產(chǎn)商甩在身后的國(guó)企，這次以方興為代表扳回了充當(dāng)“個(gè)吃螃蟹的人”，率先打通全產(chǎn)業(yè)鏈嘗試的一局。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))：淘寶與方興地產(chǎn)合作，將互聯(lián)網(wǎng)思維真正落實(shí)到房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，互聯(lián)網(wǎng)的空間，還真是讓人想象無(wú)限。