東營經濟技術開發(fā)區(qū)2011年度項目匯總

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    悅來康苑東區(qū)項目 東營方圓房地產開發(fā)有限責任公司 總投資3000萬元  固定資產2550萬元  項目建設總用地面積約20522平方米，總建筑面積約23560平方米，容積率1.14，綠地率35.6%。該項戶型以經濟小戶型為主，規(guī)劃居住戶數(shù)210戶，停車位210個。項目總投資約3000萬元，其中企業(yè)自籌1000萬元，銀行貸款2000萬元。項目建設期12個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入7774.8萬元，利潤1488.6萬元。

    東凱高科技園區(qū)項目 東營市中庸房地產開發(fā)有限公司 總投資39000萬元  固定資產37000萬元  項目總占地面積約100039平方米，總建筑面積約45346平方米，主要建設14棟標準廠房和3座辦公樓，配套空壓站、變電站等公用配套設施和門衛(wèi)等生活輔助設施。項目總投資39000萬元，其中建設投資37000萬元，流動資金2000萬元。全部資金由企業(yè)自籌解決。項目建設期為24個月，項目建成投產后主要作為高新技術企業(yè)及中小型加工制造企業(yè)辦公、研發(fā)、生產用房。

效果圖

    東營經濟開發(fā)區(qū)市政廣場規(guī)劃展示中心 山東海通地產有限責任公司 總投資15913萬元  固定資產13526萬元  項目總用地面積約21766平方米，總建筑面積約33640平方米，其中地上建筑面積約26078平方米，地下建筑面積約7562平方米。容積率1.2，綠地率35.66%。項目建筑分為三個功能區(qū)域，其中中間為公共服務區(qū)域，包括1-2層的規(guī)劃展示、3-4層的檔案管理及5層的綜合會議功能；兩側均為商務辦公區(qū)域。項目總投資約15912.96萬元，資金全部由企業(yè)自籌解決。項目建設期24個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入約2.09億元，利潤約2844萬元。

項目鳥瞰

    恒大黃河生態(tài)城項目（二期） 東營恒大華府置業(yè)有限公司 總投資186600萬元 固定資產158600萬元  項目建設總用地面積約197861平方米，總建筑面積約502840平方米，其中地上建筑面積437840平方米，地下建筑面積65000平方米。容積率2.21，綠地率40.4%。項目規(guī)劃居住戶數(shù)2344戶，停車位2375個。項目總投資約18.66億元，其中企業(yè)自籌11.66億元，銀行貸款7億元。項目建設期36個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入28.76億元，利潤5.94億元。

    美園城市之星建設項目 東營市美園房地產開發(fā)有限責任公司 總投資13830萬元  固定資產11755萬元  項目建設總用地面積約26888.5平方米，總建筑面積約40343平方米，主要建設9層住宅樓7棟、2層配套用房1棟和1層設備用房1棟。其中住宅建筑面積37607.35平方米，商鋪建筑面積396.54平方米，辦公、物業(yè)管理用房和設備用房等建筑面積約2339.11平方米，，容積率1.5，綠地率40%。

    項目總投資約13829.92萬元，全部資金由企業(yè)自籌解決。

    項目建設期13個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入20171.5萬元，利潤總額6341.58萬元。

    高科技走廊工業(yè)坊項目 東營經濟開發(fā)區(qū)國有資產運營有限公司 總投資44200萬元  固定資產41698萬元  項目占地面積約177畝，建筑面積約114042平方米，新建生產廠房、停車樓及綜合樓等。項目總投資44200萬元，固定資產投資約41698.23萬元，流動資金約2501.77萬元。全部資金通過企業(yè)融資解決。項目建成后，可實現(xiàn)年銷售收入約2280.84萬元，利潤904.02萬元。

    黃藍時代（東營）國際金融港項目 山東景港房地產有限公司 總投資84588萬元  固定資產83260萬元  項目建設總用地面積約62664.6平方米，總建筑面積約171384平方米，其中地上總建筑面積包括金融辦公、會所、商業(yè)等共計約131595.7平方米，地下總建筑面積包括人防工程等共計約39788.3平方米，容積率2.1，綠地率30.2%。項目總投資約84588.4萬元，其中固定資產投資約83259.8萬元，流動資金約1328.6萬元。其中銀行貸款2億元，其他資金由企業(yè)自籌解決。項目建設期24個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入39000萬元，利潤總額27755萬元。

    萬福佳園住宅小區(qū)項目 山東萬里置業(yè)有限公司 總投資9764萬元  固定資產8299萬元  項目規(guī)劃用地面積約49744.3平方米，總建筑面積約49970平方米，其中80型住宅樓建筑面積約14991平方米，110型住宅樓建筑面積約24985平方米，120型住宅樓建筑面積約9994平方米，容積率1.0，綠地率35%。項目總投資約9764.34萬元，其中申請銀行貸款4500萬元，企業(yè)自籌5264.34萬元。項目建設期12個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入20487.7萬元，利潤總額6566.51萬元。

    恒大黃河生態(tài)城項目（三期） 東營恒大華府置業(yè)有限公司 總投資206600萬元 固定資產175600萬元  項目建設總用地面積約191995平方米，總建筑面積約552877平方米，其中地上建筑面積492877平方米，地下建筑面積60000平方米。容積率2.57，綠地率40%。項目規(guī)劃居住戶數(shù)2164戶，停車位2230個。項目總投資約20.66億元，其中企業(yè)自籌12.66億元，銀行貸款8億元。項目建設期36個月。預計建成后，可實現(xiàn)銷售收入29.7億元，利潤5.17億元。