除了銷售持續(xù)上揚(yáng)之后，保利也加大了拿地力度，不惜砸金超過百億在全國四處掠地，12月保利的拿地金額也創(chuàng)下了2010年的最高記錄。

　　業(yè)績增幅過半

　　公告顯示，2010年12月份，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約面積62.21萬平方米、簽約金額90.19億元。

    而2010年11月份，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積65.57萬平方米、簽約金額68.29億元，銷售面積及簽約金額環(huán)比出現(xiàn)回落。

　　在11月的銷售金額略有下降之后，12月保利銷售業(yè)績明顯上漲，其單月銷售業(yè)績也逼近百億大關(guān)。

　　2010年1-12月，保利實(shí)現(xiàn)簽約面積688.39萬平方米、簽約金額661.68億元，分別同比增長30.7%、52.53%。

　　事實(shí)上，保利去年在不少城市都取得了不錯的銷售業(yè)績。

　　此前保利地產(chǎn)曾透露，截至2010年12月，保利在成都的年度銷售額已突破80億。另外，保利成都旗下5大在售項(xiàng)目銷售額均超過10億。

　　此外，保利于南京也取得了不錯的銷售業(yè)績。據(jù)統(tǒng)計，南京保利香檳2010年全年銷售總額位居南京前三甲，首日開盤即攬金3.5億元。

　　單月拿地之冠

　　2010年最后一個月，保利地產(chǎn)在土地方面的表現(xiàn)尤為突出，趁著全國各地大力賣地的好時候，保利也共斬獲八宗地塊，累計消耗資金約103.1億元。

　　公告顯示，這六宗土地分別位于北京、廣州、蘇州、紹興和長春，其中保利在北京大興區(qū)和昌平區(qū)各獲得一宗地塊。

　　據(jù)了解，保利獲得的大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套12、13、14號地塊成交總價316800萬元，用地面積156018平方米，規(guī)劃建筑面積不大于404907平方米，土地用途為商住用地。昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)南一村居住地塊成交總價88020萬元，用地面積57753平米，規(guī)劃建筑面積約為115506平方米，土地用途為居住用地。

　　而保利地產(chǎn)在廣州所獲得白云新城兩地塊均刷新了今年廣州單價地王紀(jì)錄，其中AB2907008-2地塊以11億元總價收入囊中，折合樓面地價為20605元/平方米，至此廣州地價年內(nèi)首次突破20000元/平米。

　　此外，保利取得南京市江寧區(qū)科學(xué)園片區(qū)地塊成交總價106000萬元，用地面積155879平方米，容積率不大于2.1，土地用途為居住用地。該項(xiàng)目擬引入合作方共同開發(fā)。

　　紹興縣柯橋城區(qū)兩地塊成交總價115000萬元，用地面積129110平方米，容積率1-1.1，土地用途為商住用地。

　　長春市綠園區(qū)西環(huán)城路西散熱器廠地塊成交總價55178萬元，用地面積157891平方米，綜合容積率約為2.4，土地用途為商住用地。

　　保利12月在土地方面另一個重要的舉動是購入了成都大量“地票”。

　　12月17日，在成都面向開發(fā)商舉行的第一場地票拍賣會上，保利地產(chǎn)買走了2張100畝地票，成交價分別為70萬元/畝和69萬元/畝；另外，保利地產(chǎn)還以145號的買家身份買走了16號的200畝地票，成交價為66萬元/畝。

　　然而頗為意外的是，成都的“地票”競拍隨之宣布叫停，而17日舉辦的那場拍賣會也就變成了唯一的一次。

　　針對暫停地票交易的原因，國土資源部稱，暫停成都地票的根本原因是違反了“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”政策。

　　直到今日，成都地票競拍之事還無任何進(jìn)一步發(fā)展，而保利手持的469畝地票將如何處理自然也沒有回復(fù)。