重慶市將對高檔商品房開征房產(chǎn)稅，這一被資本市場認為是“靴子落地”的新聞，并沒有給昨日的地產(chǎn)板塊帶來利好，昨天房地產(chǎn)指數(shù)下跌2.25%，跌幅大于上證綜指及深圳成指。

　　除了資本市場的直接反應外，多家地產(chǎn)商昨天向記者表示，對重慶試點的細節(jié)高度關注。

　　“房產(chǎn)稅對市場的影響是肯定的�！比f科董秘譚華杰認為，目前新細則未公布，關鍵性的問題，比如免征范圍，增收力度，增收額尚未清晰，因此對市場的影響無法做出具體測算。

　　招商地產(chǎn)在重慶有部分項目，公司董秘劉寧表示，因為具體落實的細節(jié)仍然未清晰，所以還不能測算對重慶區(qū)域的項目會帶來什么樣的影響。目前招商地產(chǎn)在重慶的高端項目為江城灣，已進入最后一期，所以受到影響的產(chǎn)品范圍并不大。

　　世聯(lián)地產(chǎn)董事長陳勁松表示，開征房產(chǎn)稅短期來說市場會有壓力。不過，對土地市場而言，間接影響不明顯，土地價格受供求關系影響，因為今年的土地供應主要集中在保障房，而商品房供應會減少，如果開發(fā)商保持較高增長的開發(fā)量，土地價格不會下降，所以房產(chǎn)稅不會直接影響土地價格。

　　中金公司地產(chǎn)首席研究員白宏偉表示，從理論上講，開征房產(chǎn)稅會對市場有短期影響，在試點區(qū)域內(nèi)，比如重慶區(qū)域內(nèi)，一些開發(fā)高端產(chǎn)品的開發(fā)商會受到壓力。