2023年2月東營中心城推出兩宗重磅地塊 位于清風湖畔及東辛片區(qū)
此次推出的2023-07號地塊詳情：
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊大體位置
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊西側的沂山路正在改擴建
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊向東直達廬山路
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊向北直達北一路
此次東營中心城推出的2023-07號地塊位于東辛片區(qū)，為2022年10月流拍的一宗地塊，此次重新推出，該地塊位于沂山路以東，為民北路以南，即花半里芳華的南側，緊鄰東營新城里購物中心，向北向東距離兩大主干道--北一路和廬山路都非常近。此外，該地塊向南還有健康主體公園，周邊還有勝利58中、藍海國際大飯店、西城萬達廣場等重磅配套，屬于東辛片區(qū)核芯位置一宗重磅地塊。
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊實景
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊緊鄰勝利第58中改擴建鳥瞰圖
東公國土資告字[2023]2號中2022-07號地塊緊鄰新城里購物中心
此次推出的2023-07號地塊規(guī)劃條件和起拍價格與去年9月份推出時的一致，該地塊占地面積為42330.86㎡，合計為63.50畝，屬于一宗中等體量地塊，起拍總價為19050萬元，按照高1.2的容積率核算，該地塊起拍樓面地價為3750.22元/㎡，起拍地價為300.02萬元/畝，該地塊起拍價格并沒有去年眾成集團、建大集團及金辰集團攜手拿下的東辛嘉悅起拍地價高。由于當前樓市迎來小陽春，加上近期東辛嘉悅熱度相當高，因此，此次推出的2022-07號地塊流拍的可能性較小，大概率會底價或者低溢價成交，3月18日，我們將密切關注競拍結果！
進入2023年后，隨著疫情散去，人們恢復正常工作、生活秩序，當前樓市也迎來了時隔三年之后的小陽春，當前眾多售樓處客戶到訪量和成交量相比去年明顯回暖。尤其是東營中心城一些疊墅項目更是成交量暴漲，這也將大大增強開發(fā)商們拿地的信心。因此，今年的土拍相較于去年必定會更加火爆，3月18日這兩宗住宅地塊將迎來競拍，大概率會出現(xiàn)多家房企競爭熱點地塊的盛況，我們也將拭目以待！
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 廣饒齊宸府 | 7200 | 廣饒縣 | 06-26 |
| 勝利名麓南區(qū) | 8700 | 新區(qū) | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 東城 | 11-30 |
| 海通學府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 東營碧桂園翹楚棠 | 一房一價 | 墾利區(qū) | 11-06 |
| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 鑫都國子甲第 | 8900 | 新區(qū) | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 8300 | 東城 | 11-30 |
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