0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊  2020年廣饒總價(jià)地王誕生，繼11月11日，山東匯華置業(yè)以溢價(jià)1.07億元拿下國(guó)安路與廣平路交匯處的2020-60號(hào)地塊，即廣饒東府大院大院地塊后，在今日（12月4日），同屬一個(gè)投資商的山東匯豐園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以溢價(jià)13400萬(wàn)元，總價(jià)35978萬(wàn)元拍得廣饒城東新區(qū)2020-58號(hào)、59號(hào)地塊，當(dāng)屬2020年廣饒總價(jià)地王。連續(xù)兩月分別誕生一個(gè)單價(jià)地王、一個(gè)總價(jià)地王。山東匯豐園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山東匯華置業(yè)堪稱2020年廣饒樓市牛房企，詳細(xì)信息如下：

廣國(guó)土資告字[2020]13號(hào))中兩宗學(xué)區(qū)地塊成交情況

　　山東匯豐園房地產(chǎn)總價(jià)35978萬(wàn)元拍得2020-58(59)號(hào)地塊詳細(xì)概述：

2020-58(59)號(hào)地塊大體位置

2020-58(59)號(hào)地塊實(shí)景

2020-58(59)號(hào)地塊實(shí)景

2020-58(59)號(hào)地塊緊鄰廣饒主干道--樂(lè)安大街

　　此次，山東匯豐園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以溢價(jià)13400萬(wàn)元，總價(jià)35978萬(wàn)元拍得的廣國(guó)土資告字[2020]13號(hào)中2020-58(59)號(hào)地塊占地面積：84240㎡，折合126.36畝，按照高1.5容積率核算，該地塊終樓面地價(jià)達(dá)到2847.26元/㎡、折合地價(jià)為284.73萬(wàn)元/畝。樓面地價(jià)為廣饒第二高，僅次于山東匯華置業(yè)上月拍得的2020-60號(hào)地塊。如此高的地價(jià)也讓旁邊的中南雅苑大大升值，廣饒房?jī)r(jià)也將于東營(yíng)中心房?jī)r(jià)并駕齊驅(qū)。按此形勢(shì)，2021年，廣饒房?jī)r(jià)必將迎來(lái)新一輪漲潮。

2020-58(59)號(hào)地塊緊鄰東營(yíng)科技職業(yè)學(xué)院新院區(qū)

2020-58(59)號(hào)地塊周邊學(xué)校配套之廣饒縣興安小學(xué)

2020-58(59)號(hào)地塊周邊學(xué)校配套之廣饒縣興安中學(xué)（在建）

2020-58(59)號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之中南世紀(jì)城幼兒園

　　此次，山東匯豐園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍下的2020-58號(hào)、59號(hào)地塊堪稱廣饒新晉優(yōu)學(xué)區(qū)地塊，地塊位于廣饒城東新區(qū)東側(cè)，樂(lè)安大街以北，在售的廣饒中南雅苑東側(cè)。該片區(qū)可謂學(xué)府林立，已經(jīng)投入使用的東營(yíng)科技職業(yè)學(xué)院新校區(qū)、廣饒興安小學(xué)、興安中學(xué)以及廣饒中南幼兒園均在該地塊附近。而這次將拍賣的一塊教育用地為東營(yíng)科技職業(yè)學(xué)院內(nèi)的將要建設(shè)的幼兒園。此外，廣饒一中距離該片區(qū)也僅有10分鐘車程。從幼兒園到大學(xué)，真正的一站式教育在該片區(qū)全部擁有。而且，興安小學(xué)、興安中學(xué)均為眾多廣饒市民認(rèn)可的新晉名校，使得該片區(qū)成為廣饒縣城炙手可熱的學(xué)區(qū)片區(qū)。除此之外，該片區(qū)緊鄰孫武湖以及孫子文化公園，環(huán)境優(yōu)美。優(yōu)越的學(xué)區(qū)加上優(yōu)美的環(huán)境，該地塊成為2020廣饒總價(jià)地塊也是實(shí)至名歸，當(dāng)然，山東匯豐園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司高價(jià)拍得該地塊也是物有所值。2021年，我們期待著這一優(yōu)學(xué)區(qū)樓盤的面世。