0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 廣饒縣城中心推地了，此次推出了兩宗住宅用地，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一報(bào)價(jià)。兩宗地塊位于廣饒縣城中心，廣平路以南，廣福路以北、民安路以東、正安路以西，在建的樂(lè)安華府以東。地塊位于廣饒縣城城北，地塊位置相當(dāng)優(yōu)越，當(dāng)然兩地塊起拍價(jià)也是相當(dāng)高，達(dá)到200.2萬(wàn)元/畝。兩地塊起拍總價(jià)達(dá)到2.15億元，詳見(jiàn)以下地塊出讓公告：

　　經(jīng)廣饒縣人民政府批準(zhǔn)，廣饒縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(廣國(guó)土資告字[2019]8號(hào))�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求  單位：萬(wàn)元(人民幣)

　　注：1、2019-59號(hào)、2019-60號(hào)地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一報(bào)價(jià)，總起始價(jià)21539萬(wàn)元，總金4308萬(wàn)元，總預(yù)付款17231萬(wàn)元，加價(jià)幅度200萬(wàn)元，成交結(jié)果若出現(xiàn)溢價(jià)，溢價(jià)部分兩地塊按起始價(jià)比例分配。

　　2、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其它條件詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競(jìng)買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)當(dāng)前高報(bào)價(jià)為宗地的終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2019年9月9日至2019年10月9日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

　　五、申請(qǐng)人可于2019年9月9日9：00時(shí)至2019年10月9日16:00時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買金及預(yù)付款。交納競(jìng)買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到帳時(shí)間)為2019年10月9日16:00時(shí)。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2019年9月23日09:00時(shí)，截止時(shí)間為：

　　2019-59號(hào)地塊：2019年10月11日09：00時(shí);

　　2019-60號(hào)地塊：2019年10月11日09：00時(shí)。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見(jiàn)出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前向廣饒縣自然資源局(廣饒縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備管理中心)咨詢， 地址：廣饒縣樂(lè)安大街800號(hào)

　　聯(lián)系人：付女士，聯(lián)系電話：0546-6452296;辦理CA數(shù)字證書的可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前向東營(yíng)市公共資源交易中心咨詢，地址東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東三路160號(hào)，聯(lián)系電話0546-7086671。

　　4、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營(yíng)市公共資源-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

　　地塊詳細(xì)位置

　廣饒縣此次出讓的2019-59號(hào)、60號(hào)地塊詳細(xì)位置

　　此次推出的2019-59號(hào)、60號(hào)地塊，是該片區(qū)繼2017年出臺(tái)的中南熙悅、碧桂園中央公館后時(shí)隔兩年再次推出的兩宗重量級(jí)地塊。而且，這兩宗地塊位置也是相當(dāng)優(yōu)越。周邊配套相當(dāng)成熟，距離廣饒縣政務(wù)中心、五村森林遺址公園、樂(lè)安城市廣場(chǎng)、全福元生活廣場(chǎng)、廣饒銀座等重量級(jí)配套都相當(dāng)近。

　廣饒縣此次出讓的2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰樂(lè)安城市廣場(chǎng)

　　當(dāng)然，該地塊周邊現(xiàn)在有樂(lè)安華府、廣饒中南熙悅、廣饒碧桂園中央公館以及廣饒四季花城四個(gè)樓盤在售，其中，除樂(lè)安華府外，其余三個(gè)樓盤都進(jìn)入銷售的后期。所以，此地塊屆時(shí)上市后，周邊競(jìng)爭(zhēng)壓力不大。根據(jù)項(xiàng)目高1.7的容積率，這兩宗地塊屆時(shí)的產(chǎn)品將會(huì)同樂(lè)安華府較為相近。因此，屆時(shí)兩地塊除非是廣饒本土房企--渤海峰源拿下，否則，將會(huì)和樂(lè)安華府真正打擂臺(tái)，我們拭目以待！

　廣饒縣此次出讓的2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰五村森林遺址公園

　　雖然當(dāng)前東營(yíng)樓市包括廣饒樓市都已進(jìn)入淡季，但廣饒樓市仍然較為穩(wěn)定，而且有較為雄厚的產(chǎn)業(yè)和人口支撐，因此，廣饒樓市前景依舊被看好。這兩宗地塊位置較為優(yōu)越，相信流拍的可能性較小，底價(jià)成交的可能性較大。