0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 8月17日雖然是中國的浪漫七夕情人節(jié)，但備受矚目的墾國土資告字[2018]5號共8宗住宅和商業(yè)地塊仍然如期迎來競拍。拍賣結(jié)果呈現(xiàn)冰火兩重天的局面，其中位于墾利開發(fā)區(qū)核心位置的三宗地塊共計220余畝被東營兩大實力房企金辰和眾成以2.23億元底價拍得，另外位于東營西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)兩宗住宅地塊共計136畝被山東鑫都置業(yè)以6125萬元底價拍得。此外，位于墾利區(qū)市區(qū)以南廬山路沿線的兩宗住宅地塊共計197畝則出現(xiàn)流拍，同時位于墾利區(qū)民豐湖以北的2018-89號商業(yè)地塊同樣出現(xiàn)無人問津的局面，也出現(xiàn)流拍。

墾國土資告字[2018]5號中8宗住宅和商業(yè)地塊詳細(xì)成交信息

　　此次拍賣結(jié)果一出，墾利區(qū)土拍形勢也逐漸明朗。墾利區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)作為墾利區(qū)重點打造的東部新城，隨著學(xué)區(qū)以及醫(yī)療配套的日趨完善，該片區(qū)持續(xù)受到東營本土以及墾利當(dāng)?shù)胤科笄嗖A，每次推地必成交，此次金辰和眾成拍的開發(fā)區(qū)三宗地塊就是非常明顯的案例。而墾利區(qū)郝家鎮(zhèn)以及董集鎮(zhèn)部分區(qū)域作為東營西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)所在地，由于緊鄰東營西城的優(yōu)勢，再加上北二路汽車產(chǎn)業(yè)園以及交通、學(xué)區(qū)和醫(yī)療配套的日臻完善，已經(jīng)吸引越來越多的開發(fā)商關(guān)注。該片區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)由海通、金辰、眾成、祥泰、德潤以及碧桂園等眾多房企入駐，這次又有了鑫都這一新面孔。東營西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)已經(jīng)成為東營本地以及一線房企角逐的寶地。

金辰和眾成拍得2018-86號、87號、88號地塊詳細(xì)位置

　　此次墾國土資告字[2018]5號中的2018-86號、87號、88號地塊均位于墾利開發(fā)區(qū)核心位置，這一位置也是金辰、眾成兩大東營本土房企長期經(jīng)營的片區(qū)，像金辰在該片區(qū)為油田代建的勝利佳苑，以及現(xiàn)在已經(jīng)開盤在售的勝利農(nóng)貿(mào)市場，眾成在該片區(qū)為油田代建的棲霞新城以及正在開發(fā)的眾成鑫島佳苑。再加上此次金辰拿下2018-86號地，眾成接連拿下2018-87號、88號地塊。金辰和眾成可謂深度耕耘這一片區(qū)。當(dāng)然，這一片區(qū)現(xiàn)在已有墾利一中、墾利三小加上即將建設(shè)的墾利區(qū)人民醫(yī)院新址，同時，該片區(qū)緊鄰東二路及東三路兩條通往東城的主干道，且直達(dá)東營東城僅需15分鐘。快速融入東營中心城也是該片區(qū)備受青睞的重要原因。因此，作為墾利廣大購房者，以及忍受不了東城高房價的剛需購房者可以重點考慮一下這一片區(qū)。該片區(qū)優(yōu)越的前景加上金辰、眾成兩大房企品質(zhì)保障，這三宗地塊所開發(fā)的樓盤必將備受關(guān)注。

鑫都置業(yè)拍得地塊所在東營西郊樊家村詳細(xì)位置

　　繼8月7日，東營西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)推出三宗地被碧桂園拍得后，此次又有2018-105、106號兩宗地塊被競拍，兩地塊均位于郝家鎮(zhèn)樊家村所在地，詳細(xì)位置位于現(xiàn)在在售的眾成阜盛園東北方向。應(yīng)該說位置更加靠近西城中心城區(qū)，這兩宗地塊被鑫都置業(yè)以總價6125萬元拍得，總占地面積為9.07萬方，折合136畝，樓面地價和8月7日碧桂園拍得地塊價格基本持平。加上此次鑫都置業(yè)的進(jìn)駐，配套日臻完善的東營西郊現(xiàn)代服務(wù)區(qū)已經(jīng)聚集了超過7個較強(qiáng)實力的開發(fā)商。該片區(qū)的開發(fā)熱度絕對不亞于東營中心城。