帶院+低總價 疊拼將成2016東營剛改新選擇
時間：2016-02-20 16:18:05 字號：T|T
來源：0546房產(chǎn)網(wǎng)
- 大海鑫莊國際(住宅 商鋪 ) [售完]
- 價 格： 7300元/平方米
- 地 址：[開發(fā)區(qū)]東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)府前大街與東四路交叉口
- 銷售電話：0546-8057666/8050777
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- 悅來新城(住宅 ) [售完]
- 價 格： 5400元/平方米
- 地 址：[開發(fā)區(qū)]東營開發(fā)區(qū)黃河路以南，東臨東五路，南接遼河路
- 銷售電話：0546—7738999/3333
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核心提示：
2015年東營樓市既收獲了去庫存，也保持了房價的穩(wěn)步上升。這是東營剛需及剛改群體支持的結(jié)果...
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊
2015年東營樓市既收獲了去庫存，也保持了房價的穩(wěn)步上升。這是東營剛需及剛改群體支持的結(jié)果。剛需群體自然不用多說，這是東營樓市的基礎(chǔ)，而剛改群體在2015年異軍突起，也成為了支撐東營樓市的主干群體。
根據(jù)我們的分析，東營的剛改群體中有很大一部分集中在50左右年齡段，收入穩(wěn)定，想換購或另購一套帶院且寬敞的房源成為他們的主要訴求。而這部分購房群體不僅東營市區(qū)大量存在，像周邊的河口、墾利及利津縣也有很多。帶院成為這部分購房群體購房的選擇，而東營樓市能滿足這一需求的產(chǎn)品有疊拼別墅、聯(lián)排或雙拼別墅、多層帶院、高層帶院。具體分析這些產(chǎn)品：聯(lián)排或雙拼別墅總價高，雖然去年有很大的降幅，但總價仍然在300萬以上，對這部分群體而言較難承受;多層或高層帶院是很好的選擇，但畢竟屬于少數(shù)，且要么面積不合適、要么公攤太大;疊拼房源則以其帶院且總價合理的特點(diǎn)，成為這部分購房群體的優(yōu)先選擇。
在2015年東營樓市，主打這一產(chǎn)品的眾成金湖新城以年簽超5億元的飄紅業(yè)績成為東營剛改樓盤閃亮的明星。進(jìn)入2016年，疊拼樓盤除金湖新城、大海鑫莊國際三期外，將會涌現(xiàn)如海通慧園、悅來新城四期等，在下半年還將會涌現(xiàn)如金辰西湖水岸、藍(lán)色港灣等項目。下面下邊就為大家盤點(diǎn)2016年東營樓市在售及即將推出的疊拼樓盤。
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| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營吾悅廣場 | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂安大院 | 一房一價 | 廣饒縣 | 06-19 |
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