0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)) 訊 經(jīng)過(guò)了2015年的發(fā)展，東營(yíng)樓市越來(lái)越呈現(xiàn)出百花齊放的局面，除了各大“老盤(pán)”持續(xù)熱銷之外，也有不少“新面孔”爭(zhēng)相入市，新住宅以及商業(yè)大盤(pán)日益增多。今天小編就為大家盤(pán)點(diǎn)2016年?yáng)|營(yíng)樓市純新熱門新樓盤(pán)，或許能對(duì)您的置業(yè)有所幫助。(排名不分先后)

買房要趁新 東營(yíng)2016年熱門新樓盤(pán)百花齊放

2016東營(yíng)住宅新項(xiàng)目(東城)

【眾成秋月華庭】

【眾成秋月華庭】項(xiàng)目效果圖

【眾成秋月華庭】項(xiàng)目效果圖品鑒

　　眾成秋月華庭位于東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西部，康洋路以東，莒州路以西，淮河路以北，緊鄰秋月湖。項(xiàng)目占地9.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積19.21萬(wàn)平方米，地下建筑面積5.79萬(wàn)平方米，住宅總戶數(shù)為1460戶。項(xiàng)目俯瞰整個(gè)秋月湖公園，盡覽300畝優(yōu)美湖景，親水親自然，可謂珍藏級(jí)城市生態(tài)住區(qū)。

　　項(xiàng)目地址：康洋路以東，莒州路以西，淮河路以北

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【眾成明月華庭】

【眾成明月華庭】項(xiàng)目效果圖賞析

　　眾成明月華庭位于東營(yíng)市東城區(qū)，明月湖南側(cè)，東二路以東，南二路以北。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約19.82萬(wàn)平方米，分兩期建設(shè)。當(dāng)前規(guī)劃方案為二期，總建筑面積22.57萬(wàn)平方米，其中住宅16.87萬(wàn)平方米，總戶數(shù)為1124戶，商業(yè)3895平方米，地下建筑面積5.23萬(wàn)平方米。項(xiàng)目坐擁一線湖景資源，視野開(kāi)闊，景觀優(yōu)越，為舒適宜人的人文生態(tài)小區(qū)。

　　項(xiàng)目地址：明月湖南側(cè)，東二路以東，南二路以北

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【眾成禧園】

【眾成禧園】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖品鑒

　　眾成禧園位于東營(yíng)市東一路以東，府前大街以北，東接藍(lán)天小區(qū)，西臨職業(yè)學(xué)院。項(xiàng)目總用地面積139074.2平方米，南北分區(qū)，南側(cè)一期均已入住。北側(cè)二期為本次規(guī)劃方案新調(diào)整范圍，總建筑面積131305.5平方米，其中地上建筑面積99833平方米，地下建筑面積31472.5平方米，總戶數(shù)792戶，為府前街稀缺板塊的人文住區(qū)。

　　項(xiàng)目地址：東一路以東，府前大街以北

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【金基碧水豪庭】

【金基碧水豪庭】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　金基碧水豪庭位于大渡河路以南，東一路以西，瀘州路以北，雄踞東城錦華核心區(qū)域，匯聚行政、商業(yè)、金融、居住、休閑、教育六大中心，將繁華、價(jià)值、生態(tài)、潛力一攬于身，是金基地產(chǎn)繼金基林語(yǔ)后在東營(yíng)的又一鼎力鉅作。

　　金基碧水豪庭總用地面積為約6.8萬(wàn)㎡，規(guī)劃地上總建筑面積約8萬(wàn)㎡，容積率僅為1.2。整個(gè)項(xiàng)目由15棟小高層和一條商業(yè)步行街組成，布局規(guī)整、錯(cuò)落有致，整體大氣統(tǒng)一，局部精致細(xì)膩，建成后將成為東營(yíng)為數(shù)不多的高品質(zhì)宜居社區(qū)。

　　金基碧水豪庭建筑風(fēng)格以現(xiàn)代主義為藍(lán)本，注重細(xì)節(jié)的精致、品位的高雅,造型簡(jiǎn)潔輕快，外觀時(shí)尚大方。在景觀搭配上緊扣“現(xiàn)代+自然式”造園手法，運(yùn)用硬水景觀、鋪地落差、大草坪及植物配置等手段，筑造出舒適典雅、脫俗大氣的現(xiàn)代自然五重園林，為所有業(yè)主營(yíng)造出一座和諧、自然、優(yōu)雅的居家樂(lè)園。整個(gè)項(xiàng)目充分利用新技術(shù)、新材料，其中，建筑主體采用建筑與節(jié)能一體化，住宅全部采用斷橋隔熱鋁合金中空玻璃門窗，戶內(nèi)全部使用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)和地板輻射采暖系統(tǒng)，種種做法以項(xiàng)目的綠色生態(tài)優(yōu)勢(shì)。不管是建筑風(fēng)格、景觀營(yíng)造還是建筑主體，碧水豪庭都時(shí)刻體現(xiàn)出新興城市的發(fā)展潮流。

　　金基碧水豪庭90-253㎡全景觀一梯兩戶多戶型的小高層設(shè)計(jì)，可以滿足對(duì)戶型及面積有不同需求的各種客群，其中90-130㎡的舒適三房是主力戶型，另有140-170㎡的奢雅四居及235㎡的墅式復(fù)式。所有戶型開(kāi)間闊綽， 3米層高，廳、臥、廚、衛(wèi)全明通透、方正實(shí)用、得房率極高。同時(shí)稀有的一層庭院設(shè)計(jì)，將臻稀院落概念充分發(fā)揮到，滿足人們對(duì)院落生活的向往，迎合所有人的居住喜好 。

　　金基碧水豪庭項(xiàng)目周邊景觀資源豐富，南側(cè)緊靠38.3萬(wàn)㎡的錦華公園，錦華公園僅湖景水面面積高達(dá)22萬(wàn)㎡，綠化面積更高達(dá)26.3萬(wàn)㎡，內(nèi)部的千米花海、荷花池、休閑涼亭、水上茶室、兒童游樂(lè)園、水上棧道、觀景亭等眾多景觀小品和娛樂(lè)設(shè)施等將為業(yè)主休憩游玩的絕佳之地;東側(cè)的東一路景觀大道全長(zhǎng)5400米，總面積49萬(wàn)㎡，是目前東營(yíng)市標(biāo)準(zhǔn)高的一條水景景觀大道，建成后它將與錦華公園連接貫通，終呈現(xiàn)出一片綠色長(zhǎng)廊與水上公園相互映照的美景。豐富的景觀資源必會(huì)充分帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值的提升。

　　金基碧水豪庭項(xiàng)目周邊配套成熟、完善，生活、娛樂(lè)設(shè)施一應(yīng)俱全，東側(cè)緊靠勝大超市、工行、建行、錦華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、錦華小學(xué)、勝利油田第三中學(xué)、東營(yíng)區(qū)中學(xué)、勝東醫(yī)院等;西側(cè)緊鄰錦苑商業(yè)街，商業(yè)街內(nèi)設(shè)有超市、飯店、干洗店等，與項(xiàng)目后期的2.2㎡商配遙相呼應(yīng)。北行三分鐘車程即可輕松到達(dá)勝利醫(yī)院、盛大商場(chǎng)、勝利車站，加之附近的藍(lán)海職業(yè)技術(shù)學(xué)院、東營(yíng)職業(yè)學(xué)院、英華園、萬(wàn)象游樂(lè)場(chǎng)及銀座商圈，將充分滿足業(yè)主的生活、娛樂(lè)需求，讓業(yè)主足不出戶，便可享受吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)、教育、休閑一站配備。完善的商業(yè)、教育配套，讓所有業(yè)主盡享繁華，彰顯品位人生。

　　自有金牌物業(yè)服務(wù)公司——金基物業(yè)始終把“做中國(guó)有服務(wù)價(jià)值的物業(yè)品牌“作為公司的愿景目標(biāo)，各項(xiàng)服務(wù)嚴(yán)格按照ISO9001 2008國(guó)際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求組織實(shí)施。金基物業(yè)一流的服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)量將為業(yè)主提供24小時(shí)管家式服務(wù)，讓業(yè)主生活放心，居家舒心，從此開(kāi)始再無(wú)煩憂。

　　金基碧水豪庭由南京金基集團(tuán)榮譽(yù)出品。金基集團(tuán)成立于1992年，是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，景觀設(shè)計(jì)與施工、物業(yè)管理服務(wù)、建筑部品制造、智能集成、物資供應(yīng)、房地產(chǎn)營(yíng)銷為輔的集團(tuán)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司實(shí)力雄厚、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)高端住宅項(xiàng)目，公司始終秉持：精鑄基業(yè)，成就未來(lái)的開(kāi)發(fā)理念，在全國(guó)開(kāi)發(fā)了近500余萬(wàn)㎡的地產(chǎn)項(xiàng)目。金基林語(yǔ)是金基地產(chǎn)在東營(yíng)打造的品質(zhì)盤(pán)，其精致的景觀設(shè)計(jì)及先進(jìn)的安防理念更是引領(lǐng)了東營(yíng)地產(chǎn)行業(yè)的潮流，為金基地產(chǎn)贏得了良好的市場(chǎng)口碑及品牌形象，繼往開(kāi)來(lái)，金基地產(chǎn)又一力作——碧水豪庭，相信將以更高的品質(zhì)展現(xiàn)在您面前。

　　項(xiàng)目地址：東一路以西，沙河路以北，華苑路以南

　　售樓地址：東一路與汾河路交匯處向西300米金基林語(yǔ)營(yíng)銷中心

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【海通慧園】

【海通慧園】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖賞析

　　海通慧園項(xiàng)目位于東二路以東，汾河路以北的國(guó)有建設(shè)用地。該宗土地用途為住宅用地，面積為16673.9平方米，容積率為0.86，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于24米。

　　東營(yíng)東城主生活區(qū)內(nèi)，已經(jīng)有較少樓盤(pán)開(kāi)發(fā)，海通·慧園的面市將為該板塊再填風(fēng)采，享受東城百大-銀座商圈成熟配套，醫(yī)療、銀行服務(wù)、商場(chǎng)購(gòu)物、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一應(yīng)俱全。

　　海通慧園秉承新古典建筑風(fēng)格，超低容積率，為東城中心城區(qū)再填優(yōu)質(zhì)居住典范。本項(xiàng)目由七棟聯(lián)排別墅，三十席疊拼別墅，四十戶花園洋房組成，查到樓間距，超高綠化率打造。

　　聯(lián)排別墅：一層帶車車庫(kù)，享受庭院生活的同時(shí)，兩層的居住空間，布局更加合理，目前東營(yíng)市場(chǎng)上較多的三層別墅甚至四層別墅，兩層以上不僅閑置，同時(shí)不實(shí)用。一樓帶臥室，布局合理，二層格局方正，北向露臺(tái)，四室的空間極大滿足了家庭對(duì)居住的所有愿景。

　　疊拼別墅：一層南院，一層配置雙臥，更優(yōu)質(zhì)的戶型配置，滿足家庭的完美需求。

　　花園洋房：一層配備車庫(kù)，六層帶電梯配置，讓多層享受完美的居住體驗(yàn)，不因上到頂層的氣喘吁吁降低了生活品質(zhì)。

　　繼明月豪庭、時(shí)代康橋、海通駿景等若干優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目之后，二十余年的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雄厚的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)力，成就了海通卓越的品牌，海通地產(chǎn)，將海通慧園打造成油城人民一步到位的住宅產(chǎn)品，恭迎蒞臨品鑒。

　　項(xiàng)目地址：鄭州路以西，汾河路以北

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2016東營(yíng)住宅新項(xiàng)目(西城)

【鵬豪盛都】

【鵬豪盛都】項(xiàng)目住宅園林效果賞析

【鵬豪盛都】項(xiàng)目效果圖

【鵬豪盛都】項(xiàng)目園林效果

　　東營(yíng)鵬豪盛都是由東營(yíng)鵬豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目物業(yè)類別為多層、高層和商鋪，高層面積區(qū)間：100-140㎡。停車位共計(jì)2646個(gè)。

　　項(xiàng)目地址：西三路以東、黃河路以南、菏澤路以北

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2016東營(yíng)寫(xiě)字樓項(xiàng)目

【沃德中心】

【沃德中心】項(xiàng)目效果圖

【沃德中心】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　沃德中心項(xiàng)目由華納沃德房地產(chǎn)發(fā)開(kāi)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于東營(yíng)市東城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)廣州路以東，府前大街以北�？傆玫孛娣e47919.70平方米，總建筑面積為203103.53平方米;其中地上建筑面積167718.95平方米，地下建筑面35384.58平方米，總投資額為15億元人民幣。項(xiàng)目一期建設(shè)總建筑面積133409.89平方米，其中地上建筑面積120027.18平方米，地下建筑面積35384.58平方米;二期建設(shè)總建筑面積72693.64平方米，其中地上建筑面積56415.76平方米，地下建筑面積16277.88平方米。

　　沃德中心一期由一棟超高層金融辦公和一棟高層金融公寓組成。超高層金融辦公位于地塊的南側(cè)，地下一層平時(shí)為汽車庫(kù)，東側(cè)一至三層為商業(yè)裙房;主樓均為商業(yè)辦公和金融辦公，共48層，建筑高度為215米，總建筑面積為120027.18平方米。金融公寓樓位于地塊的北側(cè)，地下一層平時(shí)為汽車庫(kù)，地上一層為公寓入口門廳和商業(yè)，南側(cè)一至三層為商業(yè)裙房，其余為金融公寓，建筑層數(shù)為21層，總建筑面積為37046.54平方米。

　　項(xiàng)目地址：東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)廣州路以東，府前大街以北

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【建金大廈】

【建金大廈】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　金辰建金大廈規(guī)劃南北布局A、B樓兩棟高層建筑，中間以裙房相連。A樓25層、總高度121米，B樓20層、總高度89米。停車位共計(jì)690個(gè)，其中地上162個(gè)，地下528個(gè)。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約21691平方米，商務(wù)辦公用地容積率3-3.3，建筑密度不大于25%。項(xiàng)目用地東西寬122.8米，南北長(zhǎng)179米，建筑退讓府前大街道路紅線不小于50米，退讓東四路道路紅線裙房不小于40米，主樓不小于50米。

　　在不久的將來(lái)，這里將會(huì)聚焦全城目光，成就東營(yíng)備受矚目的商務(wù)金融寫(xiě)字樓!

　　項(xiàng)目地址：東營(yíng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東四路以西、府前大街以北

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【眾成紅星美凱龍】

【眾成紅星美凱龍】項(xiàng)目效果圖

　　紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)位于東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的核心位置，莒州路以西、大渡河路以南，占地面積6.5萬(wàn)㎡，建筑規(guī)模10.8萬(wàn)㎡，將建設(shè)成為一個(gè)集生活家居、裝飾材料、燈飾布藝、家電廚具、家居工藝五大業(yè)態(tài)的全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)的高端家居生活商業(yè)集群。建成后的紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)必將改變東營(yíng)現(xiàn)有的商業(yè)格局，提升城市形象，改善片區(qū)環(huán)境，該項(xiàng)目會(huì)成為東營(yíng)市的一個(gè)新的城市名片。

　　項(xiàng)目地址：莒州路以西、大渡河路以南

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【眾成大廈】

【眾成大廈】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　項(xiàng)目位于東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)府前街以北，康洋路以東。占地面積12815.51㎡，總建筑面積33097㎡(其中地上建筑面積為26705㎡，地下建筑面積為6392㎡)，建筑基底面積為3145㎡，容積率2.2，建筑密度為25%，綠化率25%，綠地面積3150㎡，建筑高度44.2m，共11層，停車位282個(gè)(地上155個(gè)、地下127個(gè))。項(xiàng)目總投資約為22000萬(wàn)元。項(xiàng)目所需資金由山東眾成地產(chǎn)集團(tuán)有限公司自籌解決。該項(xiàng)目計(jì)劃2016年3月開(kāi)工。

　　項(xiàng)目地址：東營(yíng)市府前街以北，康洋路以東

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【大海中心】

【大海中心】項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

【大海中心】項(xiàng)目效果圖

　　大海中心是東營(yíng)大海地產(chǎn)公司籌建的大海鑫莊國(guó)際三期商業(yè)項(xiàng)目，擁有強(qiáng)大的商業(yè)配套集商業(yè)、休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體，在開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)乃首屈一指!項(xiàng)目規(guī)模150,000平方米，建筑高度150米。項(xiàng)目北側(cè)為國(guó)家藍(lán)黃戰(zhàn)略實(shí)施策略開(kāi)發(fā)區(qū)CBD中央商務(wù)區(qū)。東四路與府前大街交叉口是大型項(xiàng)目發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，區(qū)政府在此區(qū)域落腳，坐擁東營(yíng)商務(wù)與政務(wù)中心。

　　大海中心作為東營(yíng)市首座開(kāi)工建設(shè)的超高層項(xiàng)目，我們大海集團(tuán)期望著能將其建設(shè)成為東營(yíng)市首屈一指的高端城市商務(wù)綜合體，用符合當(dāng)?shù)貙徝琅c文化特色的方式成為區(qū)域的標(biāo)志，引導(dǎo)城市未來(lái)走向。

　　項(xiàng)目地址東營(yíng)市府前大街與東四路交匯處

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